近一年中位單價
11.5萬/坪
-53.5%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–14.4 萬/坪・2013/07～2025/12・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/12/0611.5萬/坪1,598 萬139.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・0房4廳1衛坡道機械 240萬含增建
- 2023/09/0314.2萬/坪1,368 萬96.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 32 年含增建
- 2023/07/1914.4萬/坪925 萬64.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房0廳1衛含增建
- 2022/11/2313.5萬/坪4,500 萬334.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2021/08/2913.9萬/坪580 萬41.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2020/11/0412.6萬/坪525 萬41.8 坪・8/14F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2017/12/146.5萬/坪1,080 萬166.5 坪・12/14F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・0房8廳1衛
- 2017/04/306.9萬/坪810 萬117.6 坪・7/14F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
- 2016/10/207.6萬/坪1,260 萬166.5 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
- 2015/07/149.8萬/坪1,120 萬114.7 坪・10/14F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2015/06/188.1萬/坪950 萬116.9 坪・7/14F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/04/147.9萬/坪285 萬36.0 坪・8/14F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2013/07/095.6萬/坪930 萬166.5 坪・12/14F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2013/07/037.3萬/坪259 萬35.7 坪・12/14F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・1房1廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 台南市北區西門路3段159號 | 11.5 | 1,598 | 139.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 34年 | 0房4廳1衛 | 坡道機械 240萬 | 含增建 |
| 2023/09/03 | 台南市北區西門路3段159號 | 14.2 | 1,368 | 96.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2023/07/19 | 台南市北區西門路3段159號 | 14.4 | 925 | 64.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/23 | 台南市北區西門路3段159號 | 13.5 | 4,500 | 334.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2021/08/29 | 台南市北區西門路3段159號 | 13.9 | 580 | 41.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/04 | 台南市北區西門路3段159號 | 12.6 | 525 | 41.8 | 8/14F | 辦公商業大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/14 | 台南市北區西門路3段159號 | 6.5 | 1,080 | 166.5 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房8廳1衛 | — | |
| 2017/04/30 | 台南市北區西門路3段159號 | 6.9 | 810 | 117.6 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | |
| 2016/10/20 | 台南市北區西門路3段159號 | 7.6 | 1,260 | 166.5 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | |
| 2015/07/14 | 台南市北區西門路3段159號 | 9.8 | 1,120 | 114.7 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2015/06/18 | 台南市北區西門路3段159號 | 8.1 | 950 | 116.9 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/04/14 | 台南市北區西門路3段159號 | 7.9 | 285 | 36.0 | 8/14F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2013/07/09 | 台南市北區西門路3段159號 | 5.6 | 930 | 166.5 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2013/07/03 | 台南市北區西門路3段159號 | 7.3 | 259 | 35.7 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 22年 | 1房1廳0衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/11 | 台南市北區西門路3段159號 | 28,166 | 608 | 46.4 | 12/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/08/11 | 台南市北區西門路3段159號 | 37,180 | 453 | 82.0 | 8/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/01/26 | 台南市北區西門路3段159號 | 39,822 | 284 | 110.1 | 7/14F | 辦公商業大樓 |