近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 507 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–27.4 萬/坪・2012/11～2025/05・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2025/05/2824.9萬/坪590 萬19.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛其他（未分開計價，估 95萬）
- 2025/04/2020.8萬/坪720 萬34.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/09/2422.3萬/坪830 萬30.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2024/01/2627.4萬/坪938 萬30.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 95萬）
- 2023/04/1324.5萬/坪980 萬36.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 95萬）含裝潢
- 2022/08/3118.8萬/坪200 萬10.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2022/07/3117.8萬/坪643 萬36.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2320.7萬/坪788 萬30.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/12/1113.6萬/坪420 萬30.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2316.6萬/坪670 萬34.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 95萬）
- 2021/10/1214.6萬/坪545 萬30.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 95萬）
- 2021/03/1214.2萬/坪528 萬30.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
- 2020/05/0913.2萬/坪210 萬15.9 坪・4/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/10/3113.2萬/坪210 萬15.9 坪・2/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2019/05/0511.2萬/坪447 萬31.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 台南市北區長北街132號 | 24.9 | 590 | 19.9 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 95萬） | |
| 2025/04/20 | 台南市北區長北街132號 | 20.8 | 720 | 34.6 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/24 | 台南市北區長北街132號 | 22.3 | 830 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2024/01/26 | 台南市北區長北街132號 | 27.4 | 938 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 95萬） | |
| 2023/04/13 | 台南市北區長北街132號 | 24.5 | 980 | 36.1 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 95萬） | 含裝潢 |
| 2022/08/31 | 台南市北區長北街132號 | 18.8 | 200 | 10.6 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/31 | 台南市北區長北街132號 | 17.8 | 643 | 36.1 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/23 | 台南市北區長北街132號 | 20.7 | 788 | 30.8 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/12/11 | 台南市北區長北街132號 | 13.6 | 420 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/23 | 台南市北區長北街132號 | 16.6 | 670 | 34.6 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 95萬） | |
| 2021/10/12 | 台南市北區長北街132號 | 14.6 | 545 | 30.8 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 95萬） | |
| 2021/03/12 | 台南市北區長北街132號 | 14.2 | 528 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2020/05/09 | 台南市北區長北街132號 | 13.2 | 210 | 15.9 | 4/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/31 | 台南市北區長北街132號 | 13.2 | 210 | 15.9 | 2/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/05 | 台南市北區長北街132號 | 11.2 | 447 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+41.8%
中位年化報酬
+14.1%
近三年賣出 +38.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北街132號 | 2024/01/26 | 29.3 | 2.1 年 | +114.4% | ||
| 北街132號 | 2023/04/13 | 26.2 | 0.7 年 | +47.2% | ||
| 北街132號 | 2022/05/23 | 24.6 | 0.6 年 | +44.6% | ||
| 北街132號 | 2021/10/23 | 18.1 | 8.4 年 | +61.4% | ||
| 北街132號 | 2021/10/12 | 17.0 | 8 年 | +74.4% | ||
| 北街132號 | 2019/05/05 | 13.1 | 5.6 年 | +0.5% | ||
| 北街132號 | 2019/04/27 | 13.3 | 1.5 年 | +21.7% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 台南市北區長北街132號 | 8,000 | 331 | 24.3 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/16 | 台南市北區長北街132號 | 17,500 | 684 | 25.6 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/04 | 台南市北區長北街132號 | 14,000 | 694 | 20.2 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/18 | 台南市北區長北街132號 | 15,000 | 585 | 25.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/12/01 | 台南市北區長北街132號 | 8,000 | 331 | 24.3 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/14 | 台南市北區長北街132號 | 15,500 | 430 | 36.1 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/09/02 | 台南市北區長北街132號 | 14,000 | 694 | 20.2 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/21 | 台南市北區長北街132號 | 8,500 | 810 | 10.5 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/17 | 台南市北區長北街132號 | 15,000 | 433 | 34.6 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/01 | 台南市北區長北街132號 | 8,000 | 331 | 24.3 | 5/6F | 華廈 |
顯示 10 / 17 筆