台南市北區長榮路5段28號

台南市北區長榮路5段28號・華廈・7 樓・屋齡 38 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 458 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–19.5 萬/坪・2014/08～2021/12・歷年共 7 筆買賣

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/12/06	台南市北區長榮路5段28號	19.5	580	29.7	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2021/05/04	台南市北區長榮路5段28號	13.0	385	29.7	5/7F	華廈	33年	3房2廳1衛	—
2019/02/23	台南市北區長榮路5段30號	15.3	480	31.4	2/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2018/07/01	台南市北區長榮路5段30號	9.8	308	31.4	2/7F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2017/02/24	台南市北區長榮路5段28號	10.9	413	37.9	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2016/08/13	台南市北區長榮路5段28號	7.4	280	37.9	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2014/08/20	台南市北區長榮路5段30號	11.1	350	31.4	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.6 年

中位總報酬

+50.6%

中位年化報酬

+100.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/01	台南市北區長榮路5段28號	17,000	450	37.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/11/28	台南市北區長榮路5段30號	14,700	466	31.4	7/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/06/05	台南市北區長榮路5段28號	17,000	450	37.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/14	台南市北區長榮路5段30號	15,000	476	31.4	7/7F	華廈	2房2廳1衛
2024/04/25	台南市北區長榮路5段30號	15,000	476	31.4	7/7F	華廈	2房2廳1衛
2023/12/15	台南市北區長榮路5段28號	17,000	450	37.9	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/02/11	台南市北區長榮路5段30號	18,000	569	31.7	—	透天厝	1房2廳2衛
2016/03/11	台南市北區長榮路5段30號	11,500	536	21.4	7/7F	華廈	2房2廳2衛
2015/10/17	台南市北區長榮路5段28號	12,000	489	24.5	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/02/09	台南市北區長榮路5段30號	12,000	559	21.4	7/7F	華廈	2房2廳2衛