近一年中位單價
42.0萬/坪
+72.3%vs 北區n=3，樣本少
一年漲跌
-3.5%
近三年中位 44.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-66.7%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.3–49.7 萬/坪・2019/06～2026/02・共 37 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 台南市北區開元路183巷6號 | 40.3 | 1,370 | 29.5 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 183萬 | |
| 2026/02/01 | 台南市北區開元路183巷6號 | 42.0 | 1,523 | 31.7 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193萬 | |
| 2025/10/22 | 台南市北區開元路183巷6號 | 43.6 | 1,534 | 31.1 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2025/09/07 | 台南市北區開元路183巷6號 | 44.1 | 1,530 | 29.5 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/08/28 | 台南市北區開元路183巷6號 | 43.2 | 1,538 | 31.1 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193萬 | |
| 2025/08/23 | 台南市北區開元路183巷6號 | 40.9 | 1,398 | 29.4 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 195萬 | |
| 2025/08/14 | 台南市北區開元路183巷6號 | 48.1 | 2,268 | 43.2 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/08/02 | 台南市北區開元路183巷6號 | 44.2 | 1,299 | 29.4 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/12 | 台南市北區開元路183巷6號 | 44.7 | 1,340 | 25.9 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/03/09 | 台南市北區開元路183巷6號 | 46.9 | 1,640 | 30.6 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 205萬 | |
| 2025/01/23 | 台南市北區開元路183巷6號 | 42.1 | 1,546 | 32.9 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/12/31 | 台南市北區開元路183巷6號 | 45.1 | 1,540 | 29.5 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/12/30 | 台南市北區開元路183巷6號 | 45.6 | 1,540 | 29.4 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/12/06 | 台南市北區開元路183巷6號 | 48.0 | 2,261 | 43.3 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/12/04 | 台南市北區開元路183巷6號 | 46.3 | 1,385 | 25.9 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/12/01 | 台南市北區開元路183巷6號 | 45.3 | 1,360 | 25.9 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/12/01 | 台南市北區開元路183巷6號 | 42.9 | 1,445 | 29.4 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/11/30 | 台南市北區開元路183巷6號 | 43.4 | 1,460 | 29.4 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/11/04 | 台南市北區開元路183巷6號 | 44.6 | 1,490 | 29.4 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/20 | 台南市北區開元路183巷6號 | 46.1 | 1,565 | 29.5 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 205萬 | |
| 2024/10/18 | 台南市北區開元路183巷6號 | 46.7 | 1,555 | 29.4 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/10/05 | 台南市北區開元路183巷6號 | 48.1 | 1,670 | 30.6 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/10/05 | 台南市北區開元路183巷6號 | 42.8 | 1,600 | 32.9 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/09/28 | 台南市北區開元路183巷6號 | 43.5 | 1,128 | 25.9 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/22 | 台南市北區開元路183巷6號 | 47.3 | 1,590 | 29.4 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/09/15 | 台南市北區開元路183巷6號 | 46.4 | 1,620 | 31.1 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 175萬 | |
| 2024/09/14 | 台南市北區開元路183巷6號 | 45.5 | 1,538 | 29.4 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/09/14 | 台南市北區開元路183巷6號 | 44.1 | 1,495 | 29.5 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 台南市北區開元路183巷6號 | 43.0 | 1,290 | 25.9 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/09/01 | 台南市北區開元路183巷6號 | 49.7 | 2,245 | 41.3 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 195萬 | |
| 2024/08/31 | 台南市北區開元路183巷6號 | 43.2 | 1,622 | 32.9 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/08/24 | 台南市北區開元路183巷6號 | 45.1 | 1,623 | 31.7 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/08/22 | 台南市北區開元路183巷6號 | 44.0 | 1,660 | 32.9 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/08/22 | 台南市北區開元路183巷6號 | 46.1 | 1,555 | 29.5 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/08/22 | 台南市北區開元路183巷6號 | 43.9 | 1,562 | 31.1 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/08/21 | 台南市北區開元路183巷6號 | 45.2 | 1,518 | 29.4 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | 預售分件 |
| 2019/06/19 | 台南市北區開元路73巷74弄14號 | 41.0 | 3,011 | 73.4 | — | 透天厝 | 53年 | 2房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 台南市北區開元路183巷6號 | 0.1 | 3 | 38.3 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |