近一年中位單價
19.9萬/坪
-13.8%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–23.1 萬/坪・2012/11～2025/12・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/12/0219.9萬/坪585 萬29.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳2衛
- 2025/04/0120.6萬/坪515 萬25.0 坪・2F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1823.0萬/坪570 萬24.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/1323.1萬/坪480 萬20.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/06/2517.0萬/坪420 萬24.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/08/1517.4萬/坪420 萬24.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/04/2214.4萬/坪352 萬24.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2021/04/1215.8萬/坪350 萬22.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2018/02/0810.0萬/坪240 萬24.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/04/208.8萬/坪212 萬24.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2016/07/149.8萬/坪245 萬25.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2010.9萬/坪180 萬16.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2015/04/129.7萬/坪240 萬24.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/10/179.6萬/坪230 萬24.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/10/247.7萬/坪186 萬24.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 台南市南區德興路139巷32號 | 19.9 | 585 | 29.4 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/01 | 台南市南區德興路139巷28號 | 20.6 | 515 | 25.0 | 2F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/18 | 台南市南區德興路139巷30號 | 23.0 | 570 | 24.8 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/13 | 台南市南區德興路139巷28號 | 23.1 | 480 | 20.8 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/25 | 台南市南區德興路139巷30號 | 17.0 | 420 | 24.8 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/15 | 台南市南區德興路139巷36號 | 17.4 | 420 | 24.1 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/22 | 台南市南區德興路139巷38號 | 14.4 | 352 | 24.4 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/12 | 台南市南區德興路139巷32號 | 15.8 | 350 | 22.2 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/08 | 台南市南區德興路139巷30號 | 10.0 | 240 | 24.1 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/20 | 台南市南區德興路139巷30號 | 8.8 | 212 | 24.1 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/14 | 台南市南區德興路139巷28號 | 9.8 | 245 | 25.0 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/20 | 台南市南區德興路139巷34號 | 10.9 | 180 | 16.6 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2015/04/12 | 台南市南區德興路139巷30號 | 9.7 | 240 | 24.8 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/17 | 台南市南區德興路139巷30號 | 9.6 | 230 | 24.1 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/24 | 台南市南區德興路139巷30號 | 7.7 | 186 | 24.1 | 1/6F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
8.7 年
中位總報酬
+110.2%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路139巷28號 | 2025/04/01 | 20.6 | 8.7 年 | +110.2% | ||
| 興路139巷30號 | 2025/03/18 | 23.0 | 9.9 年 | +137.5% | ||
| 興路139巷36號 | 2021/08/15 | 17.4 | 8.4 年 | +82.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/12 | 台南市南區德興路139巷40號 | 18,340 | 512 | 35.9 | — | 華廈 |