台南市南區新城街19號

台南市南區新城街19號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・1 棟

近一年中位單價

13.3萬/坪

-42.3%vs 南區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.1–15.0 萬/坪・2014/04～2026/03・共 11 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/30	台南市南區新城街19號	13.3	118	8.9	5/7F	華廈	36年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/02/07	台南市南區新城街19號	15.0	190	12.7	5/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2022/06/27	台南市南區新城街19號	11.8	150	12.7	5/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2022/06/24	台南市南區新城街19號	14.1	128	9.1	6/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2020/06/09	台南市南區新城街19號	11.4	112	9.8	6/7F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2019/04/14	台南市南區新城街19號	9.7	95	9.8	6/7F	套房	29年	1房1廳1衛	—
2019/03/07	台南市南區新城街19號	12.3	158	12.9	6/7F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2017/07/07	台南市南區新城街19號	12.3	158	12.9	6/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2016/06/25	台南市南區新城街19號	7.9	77	9.8	6/7F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2015/07/18	台南市南區新城街19號	7.8	100	12.9	6/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2014/04/23	台南市南區新城街19號	6.1	60	9.8	6/7F	華廈	24年	—	—

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+25.0%

中位年化報酬

+13.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/12/17	台南市南區新城街19號	7,500	512	14.6	4/7F	華廈	1房1廳1衛