近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–26.9 萬/坪・2016/06～2024/03・共 62 筆買賣成交紀錄 最近 63 筆
- 2024/03/0826.9萬/坪1,220 萬45.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2126.0萬/坪1,180 萬45.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/2123.1萬/坪1,050 萬45.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/0726.3萬/坪1,170 萬44.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/0822.6萬/坪1,000 萬44.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/2722.8萬/坪1,030 萬45.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1021.6萬/坪975 萬45.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/10/3019.5萬/坪880 萬45.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2021/10/0118.4萬/坪836 萬45.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/04/2914.4萬/坪650 萬45.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1514.7萬/坪650 萬44.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/08/3014.3萬/坪650 萬45.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2019/03/1914.3萬/坪650 萬45.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2016/08/2011.2萬/坪495 萬44.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/06/3010.7萬/坪486 萬45.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/08 | 台南市安南區同安路167巷71弄2號 | 26.9 | 1,220 | 45.4 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/21 | 台南市安南區同安路167巷71弄2號 | 26.0 | 1,180 | 45.4 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/21 | 台南市安南區同安路167巷71弄2號 | 23.1 | 1,050 | 45.4 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/07 | 台南市安南區同安路167巷71弄8號 | 26.3 | 1,170 | 44.4 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/08 | 台南市安南區同安路167巷71弄8號 | 22.6 | 1,000 | 44.2 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/27 | 台南市安南區同安路167巷71弄6號 | 22.8 | 1,030 | 45.2 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/10 | 台南市安南區同安路167巷71弄2號 | 21.6 | 975 | 45.2 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/30 | 台南市安南區同安路167巷71弄6號 | 19.5 | 880 | 45.2 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/10/01 | 台南市安南區同安路167巷71弄2號 | 18.4 | 836 | 45.4 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/29 | 台南市安南區同安路167巷71弄2號 | 14.4 | 650 | 45.2 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/15 | 台南市安南區同安路167巷71弄8號 | 14.7 | 650 | 44.2 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/30 | 台南市安南區同安路167巷71弄6號 | 14.3 | 650 | 45.4 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/19 | 台南市安南區同安路167巷71弄2號 | 14.3 | 650 | 45.4 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/20 | 台南市安南區同安路167巷71弄8號 | 11.2 | 495 | 44.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/30 | 台南市安南區同安路167巷71弄2號 | 10.7 | 486 | 45.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+81.1%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 +20.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同安路167巷71弄2號 | 2024/03/08 | 26.9 | 0.8 年 | +16.2% | ||
| 同安路167巷71弄2號 | 2023/05/21 | 26.0 | 6.9 年 | +142.8% | ||
| 同安路167巷71弄2號 | 2023/05/21 | 23.1 | 6.9 年 | +116% | ||
| 同安路167巷71弄8號 | 2023/05/07 | 26.3 | 6.9 年 | +144.3% | ||
| 同安路167巷71弄8號 | 2023/04/08 | 22.6 | 6.6 年 | +102% | ||
| 同安路167巷71弄6號 | 2023/02/27 | 22.8 | 6.7 年 | +111.9% | ||
| 同安路167巷71弄2號 | 2021/11/10 | 21.6 | 5.4 年 | +100.6% | ||
| 同安路167巷71弄6號 | 2021/10/30 | 19.5 | 5.3 年 | +81.1% |