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藏美輕井澤II

台南市安南區郡安路6段353巷10號・透天厝・4 樓・屋齡 3 年・87 棟

近一年中位單價

35.1萬/坪

+23.6%vs 安南區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 719 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 25.9–42.6 萬/坪・2020/08～2026/04・歷年共 97 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 97 筆・歷年共 97 筆

2026/04/17
台南市安南區永續二十街82號
35.1萬/坪
2,600 萬
74.2 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・3房2廳5衛
2025/03/29
台南市安南區郡安路6段336巷15號
35.5萬/坪
1,900 萬
53.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
2025/01/22
台南市安南區郡安路6段336巷18號
39.8萬/坪
2,100 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房2廳4衛
2024/12/09
台南市安南區郡安路6段336巷23號
42.6萬/坪
2,250 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
2024/07/11
台南市安南區郡安路6段355號
40.0萬/坪
3,680 萬
92.0 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳6衛
含增建
2024/04/20
台南市安南區郡安路6段336巷23號
41.7萬/坪
2,200 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
含增建
2024/03/16
台南市安南區郡安路6段353巷15號
40.3萬/坪
2,155 萬
53.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2023/11/02
台南市安南區郡安路6段353巷38號
41.3萬/坪
2,180 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2023/10/20
台南市安南區郡安路6段353巷17號
29.8萬/坪
1,600 萬
53.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2023/09/25
台南市安南區郡安路6段353巷19號
30.3萬/坪
1,600 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2023/09/14
台南市安南區郡安路6段353巷15號
37.0萬/坪
1,980 萬
53.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2021/09/10
台南市安南區郡安路6段336巷22號
30.3萬/坪
1,510 萬
49.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2021/09/03
台南市安南區郡安路6段353巷31號
32.1萬/坪
1,720 萬
53.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
預售分件
2021/08/27
台南市安南區郡安路6段353巷50號
32.4萬/坪
1,738 萬
53.7 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
預售分件
2021/08/27
台南市安南區郡安路6段353巷16號
34.3萬/坪
1,812 萬
52.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/17	台南市安南區永續二十街82號	35.1	2,600	74.2	—	透天厝	3年	3房2廳5衛	—
2025/03/29	台南市安南區郡安路6段336巷15號	35.5	1,900	53.5	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—
2025/01/22	台南市安南區郡安路6段336巷18號	39.8	2,100	52.8	—	透天厝	2年	3房2廳4衛	—
2024/12/09	台南市安南區郡安路6段336巷23號	42.6	2,250	52.8	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—
2024/07/11	台南市安南區郡安路6段355號	40.0	3,680	92.0	—	透天厝	2年	4房2廳6衛	—	含增建
2024/04/20	台南市安南區郡安路6段336巷23號	41.7	2,200	52.8	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/03/16	台南市安南區郡安路6段353巷15號	40.3	2,155	53.5	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2023/11/02	台南市安南區郡安路6段353巷38號	41.3	2,180	52.8	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2023/10/20	台南市安南區郡安路6段353巷17號	29.8	1,600	53.7	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2023/09/25	台南市安南區郡安路6段353巷19號	30.3	1,600	52.8	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2023/09/14	台南市安南區郡安路6段353巷15號	37.0	1,980	53.5	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2021/09/10	台南市安南區郡安路6段336巷22號	30.3	1,510	49.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/09/03	台南市安南區郡安路6段353巷31號	32.1	1,720	53.5	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/08/27	台南市安南區郡安路6段353巷50號	32.4	1,738	53.7	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/08/27	台南市安南區郡安路6段353巷16號	34.3	1,812	52.9	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件

顯示 15 / 97 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/06	台南市安南區郡安路6段353巷10號	40,000	757	52.9	—	透天厝	4房2廳4衛	續租
2025/12/29	台南市安南區郡安路6段353巷13號	36,000	681	52.9	—	透天厝	4房3廳4衛
2025/03/24	台南市安南區郡安路6段353巷10號	40,000	757	52.9	—	透天厝	4房2廳4衛
2025/02/24	台南市安南區郡安路6段337號	47,800	645	74.3	—	透天厝	4房2廳6衛
2025/02/10	台南市安南區郡安路6段353巷10號	17,000	440	38.5	—	透天厝	4房2廳4衛
2025/02/10	台南市安南區郡安路6段353巷10號	19,000	1,322	14.4	1/3F	店面	4房2廳4衛
2024/10/30	台南市安南區郡安路6段336巷16號	36,000	681	52.9	—	透天厝	3房2廳4衛
2024/10/25	台南市安南區永續二十街98號	58,000	658	88.0	—	店面	4房3廳4衛