預售中位單價
35.3萬/坪
全期・全期中位 35.3（6 筆・2023/04～2024/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.6%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
+3.0%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 薈萃居7
近一年中古 1 筆・中位 36.4 萬/坪・近三年 35.4・一年 +0.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 台南市安南區永續二十二街146號 | 36.4 | 3,675 | 101.0 | — | 透天厝 | 2年 | 3房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/15 | 台南市安南區永續二十二街138號 | 35.6 | 3,638 | 102.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/21 | 台南市安南區永續二十二街130號 | 41.4 | 4,600 | 111.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/26 | 台南市安南區永續二十二街148號 | 36.1 | 3,580 | 99.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台南市安南區永續二十二街142號 | 35.3 | 3,610 | 102.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 台南市安南區永續二十二街146號 | 34.7 | 3,500 | 101.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/13 | 台南市安南區永續二十二街136號 | 34.7 | 3,500 | 101.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 台南市安南區永續二十二街132號 | 33.9 | 3,468 | 102.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 台南市安南區永續二十二街140號 | 34.3 | 3,460 | 101.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/08 | 臺南市安南區永續二十二街 | 36.0 | 3,610 | 100.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/02/26 | 臺南市安南區永續二十二街 | 35.9 | 3,600 | 100.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/07 | 臺南市安南區永續二十二街 | 35.3 | 3,500 | 99.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/13 | 臺南市安南區永續二十二街 | 35.3 | 3,500 | 99.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/28 | 臺南市安南區永續二十二街 | 34.5 | 3,468 | 100.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/23 | 臺南市安南區永續二十二街 | 34.9 | 3,460 | 99.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國安段 1590-1 | 36.8 | 住 | — | — | 2023/10/28 |
| 國安段 1590-2 | 36.8 | 住 | — | — | 2023/12/13 |
| 國安段 1590-3 | 36.8 | 住 | — | — | 2025/03/15 |
| 國安段 1590-4 | 36.8 | 住 | — | — | 2023/04/23 |
| 國安段 1590-5 | 36.8 | 住 | — | — | 2024/03/08 |
| 國安段 1590-6 | 36.8 | 住 | — | — | 2026/03/04 |
| 國安段 1590-7 | 40.1 | 住 | — | — | 2024/10/26 |
| 國安段 1590-8 | — | 住 | — | — | 2026/03/04 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。