新建案 › 台南市安南區

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永續路和宜居三路路口・建商泰嘉開發建設股份有限公司・307・住六-1 住宅區・鋼筋混泥土造・備查 2023/04/21・建照 (112)南工造字第00862-01號

預售中位單價

38.3萬/坪

近 6 個月・全期中位 36.5（295 筆・2023/06～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+28.7%

安南區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

307 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/05	臺南市安南區永續路	38.3	1,100	25.8	11/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 110萬
2025/10/03	臺南市安南區永續路	38.6	2,108	45.2	12/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 360萬
2025/05/03	臺南市安南區永續路	37.8	1,888	45.2	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/05/02	臺南市安南區永續路	36.3	1,018	25.1	2/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105萬
2025/02/27	臺南市安南區永續路	36.6	1,000	24.2	2/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2025/01/30	臺南市安南區永續路	36.2	1,308	32.9	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 115萬
2024/12/10	臺南市安南區永續路	38.5	1,110	25.8	8/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/11/01	臺南市安南區永續路	36.5	1,568	39.5	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/10/04	臺南市安南區永續路	37.9	1,315	31.4	14/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/08/30	臺南市安南區永續路	36.9	1,843	45.2	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/14	臺南市安南區永續路	36.7	1,015	24.5	2/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2024/08/10	臺南市安南區永續路	39.7	1,140	25.8	20/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/08/02	臺南市安南區永續路	39.4	1,968	45.2	16/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/07/26	臺南市安南區永續路	39.6	1,075	24.2	19/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2024/07/06	臺南市安南區永續路	39.6	1,140	26.1	20/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2024/06/28	臺南市安南區永續路	36.3	1,618	39.6	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/24	臺南市安南區永續路	36.2	1,288	32.1	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/06/22	臺南市安南區永續路	35.7	1,288	32.6	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/06/21	臺南市安南區永續路	36.2	1,288	32.1	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/06/17	臺南市安南區永續路	39.3	1,358	31.4	19/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/06/15	臺南市安南區永續路	39.1	1,125	25.8	18/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/06/12	臺南市安南區永續路	38.8	1,170	24.2	20/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 230萬
2024/06/12	臺南市安南區永續路	39.4	1,135	24.2	18/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/06/08	臺南市安南區永續路	39.3	1,735	39.6	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/08	臺南市安南區永續路	38.7	1,340	31.4	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/06/03	臺南市安南區永續路	35.5	1,300	33.0	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 130萬
2024/05/26	臺南市安南區永續路	39.1	1,720	39.4	17/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/17	臺南市安南區永續路	39.7	1,980	45.2	18/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/05	臺南市安南區永續路	39.2	1,128	25.8	19/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/05/02	臺南市安南區永續路	38.9	1,130	26.1	19/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/04/30	臺南市安南區永續路	39.2	1,558	31.9	18/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬
2024/04/29	臺南市安南區永續路	39.2	950	24.2	16/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/04/23	臺南市安南區永續路	36.0	1,605	39.4	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/22	臺南市安南區永續路	38.9	1,130	26.1	18/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/04/15	臺南市安南區永續路	36.3	1,040	25.8	2/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2024/04/12	臺南市安南區永續路	38.7	938	24.2	14/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/04/11	臺南市安南區永續路	38.6	1,700	39.4	14/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/07	臺南市安南區永續路	39.2	1,355	31.4	18/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/04/02	臺南市安南區永續路	39.1	2,120	45.2	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/03/29	臺南市安南區永續路	35.7	1,288	32.6	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/03/23	臺南市安南區永續路	37.0	1,645	39.4	7/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/17	臺南市安南區永續路	38.1	1,110	26.1	17/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/03/15	臺南市安南區永續路	38.5	1,110	25.8	17/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/03/12	臺南市安南區永續路	38.1	1,110	26.1	16/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/03/08	臺南市安南區永續路	38.7	1,705	39.4	15/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/03/05	臺南市安南區永續路	37.0	1,645	39.4	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/04	臺南市安南區永續路	38.5	1,110	25.8	16/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/03/03	臺南市安南區永續路	36.2	1,280	31.9	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2024/02/27	臺南市安南區永續路	38.0	1,095	25.8	14/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/02/23	臺南市安南區永續路	38.6	1,705	39.4	13/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/02/06	臺南市安南區永續路	38.0	1,095	25.8	13/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/02/06	臺南市安南區永續路	38.8	1,055	24.2	17/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2024/02/04	臺南市安南區永續路	36.0	1,055	26.1	2/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/01/22	臺南市安南區永續路	36.3	1,050	25.8	3/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2024/01/22	臺南市安南區永續路	36.3	1,040	25.8	4/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2024/01/17	臺南市安南區永續路	38.6	1,100	25.8	20/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2024/01/10	臺南市安南區永續路	38.0	1,085	25.8	15/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2024/01/09	臺南市安南區永續路	37.6	1,088	26.1	15/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2024/01/08	臺南市安南區永續路	38.4	1,045	24.2	15/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2023/12/29	臺南市安南區永續路	38.9	1,345	31.4	16/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/12/25	臺南市安南區永續路	38.2	1,345	31.9	17/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/12/25	臺南市安南區永續路	36.1	1,598	39.6	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/14	臺南市安南區永續路	37.5	1,095	26.1	14/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2023/12/09	臺南市安南區永續路	34.9	1,275	33.0	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/12/08	臺南市安南區永續路	37.1	1,085	26.1	13/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2023/12/08	臺南市安南區永續路	36.3	1,595	39.4	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/02	臺南市安南區永續路	37.0	1,060	25.8	11/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/12/02	臺南市安南區永續路	34.2	988	25.8	2/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/12/01	臺南市安南區永續路	37.0	1,638	39.6	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/14	臺南市安南區永續路	37.9	1,023	24.2	13/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105萬
2023/11/14	臺南市安南區永續路	37.7	1,668	39.4	11/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/14	臺南市安南區永續路	37.7	1,668	39.4	12/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/05	臺南市安南區永續路	37.7	1,075	25.8	14/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/11/04	臺南市安南區永續路	36.7	1,050	25.8	3/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/10/31	臺南市安南區永續路	37.0	1,070	25.8	12/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2023/10/27	臺南市安南區永續路	34.9	1,240	31.9	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/10/25	臺南市安南區永續路	37.4	1,648	39.4	8/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/22	臺南市安南區永續路	38.8	1,105	25.8	18/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/10/20	臺南市安南區永續路	37.6	1,305	31.4	13/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/10/14	臺南市安南區永續路	35.1	1,245	31.9	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/10/13	臺南市安南區永續路	37.0	1,060	25.8	10/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/10/03	臺南市安南區永續路	36.3	1,043	25.8	9/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/10/01	臺南市安南區永續路	38.8	1,365	31.9	19/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/09/28	臺南市安南區永續路	38.2	1,345	31.9	16/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/09/15	臺南市安南區永續路	37.5	1,023	24.2	11/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 115萬
2023/09/12	臺南市安南區永續路	38.3	1,690	39.6	13/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/09	臺南市安南區永續路	37.6	1,305	31.4	14/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/08/31	臺南市安南區永續路	36.3	1,043	25.8	8/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/08/28	臺南市安南區永續路	36.3	1,050	25.8	4/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2023/08/26	臺南市安南區永續路	37.6	1,325	31.9	14/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/08/25	臺南市安南區永續路	36.7	1,075	26.1	12/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2023/08/23	臺南市安南區永續路	37.8	1,670	39.6	10/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/20	臺南市安南區永續路	35.9	1,270	31.9	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬
2023/08/19	臺南市安南區永續路	36.6	1,060	26.1	11/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/08/06	臺南市安南區永續路	38.8	1,105	25.8	19/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/08/05	臺南市安南區永續路	38.8	1,105	25.8	20/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/08/04	臺南市安南區永續路	38.2	1,090	25.8	16/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 105萬
2023/08/01	臺南市安南區永續路	38.2	1,100	25.8	17/20F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 115萬
2023/07/03	臺南市安南區永續路	37.5	1,013	24.2	12/20F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105萬
2023/06/30	臺南市安南區永續路	37.6	1,325	31.9	15/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
國安段 1613	781.9	住	—	—	2026/05/05

附近 1.5 公里的建案

九份樂活居NO.5

長盈建設股份有限公司・52 m・— 萬/坪・0 筆

連建建設股份有限公司・112 m・32.0 萬/坪・6 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。