近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–30.8 萬/坪・2012/07～2025/03・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+38.4%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 怡平路140巷17弄3號 | 2014/03/19 | 14.2 | 2025/03/23 | 22.3 | 11 年 | +56.8% |
| 怡平路140巷17弄3號 | 2013/05/27 | 10.6 | 2019/10/31 | 14.2 | 6.4 年 | +33.3% |
| 怡平路140巷17弄3號 | 2013/08/22 | 10.2 | 2019/09/24 | 14.6 | 6.1 年 | +43.5% |
| 怡平路140巷17弄3號 | 2013/08/09 | 10.7 | 2019/08/05 | 13.6 | 6 年 | +27.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 22.3 | 831 | 37.3 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/31 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 19.7 | 1,010 | 51.3 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/28 | 台南市安平區文平路436號 | 30.8 | 2,330 | 75.7 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/19 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 16.4 | 800 | 48.9 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/29 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 18.7 | 990 | 53.0 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/27 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 17.8 | 800 | 45.0 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/20 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 20.9 | 929 | 44.4 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/05/11 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 13.9 | 580 | 41.8 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/07 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 13.4 | 620 | 46.3 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 14.5 | 770 | 53.2 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/31 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 14.2 | 600 | 42.4 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/24 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 14.6 | 610 | 41.8 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/05 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 13.6 | 725 | 53.2 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/13 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 13.3 | 555 | 41.8 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/25 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 14.0 | 688 | 49.1 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 12.5 | 565 | 45.3 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/05 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 11.6 | 530 | 45.8 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/17 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 9.9 | 450 | 45.3 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/10 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 12.2 | 600 | 49.1 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/29 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 12.8 | 590 | 46.1 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/24 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 11.8 | 500 | 42.4 | 3/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/13 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 11.9 | 490 | 41.3 | 8/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 14.2 | 530 | 37.3 | 6/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/22 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 10.2 | 425 | 41.8 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/10 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 10.8 | 470 | 43.3 | 8/8F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/09 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 10.7 | 568 | 53.2 | 8/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/20 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 8.1 | 430 | 53.2 | 8/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 11.2 | 520 | 46.4 | 8/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 7.6 | 450 | 34.4 | 6/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2013/05/22 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 7.1 | 350 | 49.1 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/13 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 13.9 | 415 | 29.9 | 4/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 20,000 | 443 | 45.3 | 7/8F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/11/10 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 20,000 | 443 | 45.3 | 7/8F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2023/02/17 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 20,000 | 450 | 44.4 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/08/26 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 20,000 | 443 | 45.3 | — | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2022/02/20 | 台南市安平區怡平路140巷17弄3號 | 20,000 | 450 | 44.4 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 |