預售中位單價
30.9萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 27.9（36 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+20.3%
安平區 近一年中古中位 25.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.8%
對應社區 27 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 承學WE
近一年中古 2 筆・中位 30.4 萬/坪・近三年 29.9・一年 —
- 2026/01/1429.9萬/坪958 萬28.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 95萬）
- 2026/01/0930.8萬/坪666 萬21.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/12/3026.1萬/坪832 萬28.9 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛其他 80萬預售分件
- 2023/02/1629.5萬/坪800 萬24.4 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛其他 80萬預售分件
- 2021/11/2028.7萬/坪898 萬28.8 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬預售分件
- 2021/11/1726.6萬/坪650 萬24.4 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/11/0826.9萬/坪657 萬24.4 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/11/0327.8萬/坪600 萬21.6 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/3026.1萬/坪565 萬21.6 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/3026.5萬/坪573 萬21.6 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/3028.2萬/坪910 萬28.9 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛其他 95萬預售分件
- 2021/10/2826.9萬/坪845 萬28.8 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬預售分件
- 2021/10/2727.6萬/坪881 萬28.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛其他 85萬預售分件
- 2021/10/2728.0萬/坪893 萬28.9 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛其他 85萬預售分件
- 2021/10/2728.2萬/坪610 萬21.6 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2728.2萬/坪907 萬28.8 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛其他 95萬預售分件
- 2021/10/2625.9萬/坪747 萬28.9 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/10/2526.3萬/坪845 萬28.9 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛其他 85萬預售分件
- 2021/10/2326.6萬/坪575 萬21.6 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2327.1萬/坪663 萬24.4 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2127.1萬/坪586 萬21.6 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2027.6萬/坪596 萬21.6 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2029.1萬/坪780 萬24.4 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛其他 70萬預售分件
- 2021/10/2028.4萬/坪915 萬28.9 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛其他 95萬預售分件
- 2021/10/1927.0萬/坪864 萬28.8 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛其他 85萬預售分件
- 2021/10/1828.6萬/坪618 萬21.6 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/1826.6萬/坪948 萬28.9 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 29.9 | 958 | 28.9 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 95萬） | |
| 2026/01/09 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 30.8 | 666 | 21.6 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/30 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 26.1 | 832 | 28.9 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2023/02/16 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 29.5 | 800 | 24.4 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 28.7 | 898 | 28.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2021/11/17 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 26.6 | 650 | 24.4 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/08 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 26.9 | 657 | 24.4 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/03 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 27.8 | 600 | 21.6 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 26.1 | 565 | 21.6 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 26.5 | 573 | 21.6 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 28.2 | 910 | 28.9 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2021/10/28 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 26.9 | 845 | 28.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 27.6 | 881 | 28.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 28.0 | 893 | 28.9 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 28.2 | 610 | 21.6 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 28.2 | 907 | 28.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2021/10/26 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 25.9 | 747 | 28.9 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/25 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 26.3 | 845 | 28.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 26.6 | 575 | 21.6 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 27.1 | 663 | 24.4 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/21 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 27.1 | 586 | 21.6 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 27.6 | 596 | 21.6 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 29.1 | 780 | 24.4 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 28.4 | 915 | 28.9 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2021/10/19 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 27.0 | 864 | 28.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2021/10/18 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 28.6 | 618 | 21.6 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/18 | 台南市安平區平通路580巷52號 | 26.6 | 948 | 28.9 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/03/03臺南市安平區平通路580巷30.9萬/坪817 萬23.8 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛升降機械 80萬
- 2024/12/30臺南市安平區平通路580巷26.5萬/坪832 萬28.4 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛升降機械 80萬
- 2024/12/30臺南市安平區平通路580巷32.2萬/坪1,009 萬28.4 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛其他 95萬
- 2023/02/16臺南市安平區平通路580巷30.2萬/坪800 萬23.8 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛其他 80萬
- 2021/11/28臺南市安平區平通路580巷28.9萬/坪763 萬23.8 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛其他 75萬
- 2021/11/28臺南市安平區平通路580巷28.0萬/坪667 萬23.8 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/11/20臺南市安平區平通路580巷29.2萬/坪898 萬28.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬
- 2021/11/17臺南市安平區平通路580巷27.3萬/坪650 萬23.8 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/11/08臺南市安平區平通路580巷27.6萬/坪657 萬23.8 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/11/03臺南市安平區平通路580巷28.1萬/坪600 萬21.4 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/10/30臺南市安平區平通路580巷28.7萬/坪910 萬28.4 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛其他 95萬
- 2021/10/30臺南市安平區平通路580巷26.5萬/坪565 萬21.4 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/10/30臺南市安平區平通路580巷26.8萬/坪573 萬21.4 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/10/28臺南市安平區平通路580巷27.3萬/坪845 萬28.4 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬
- 2021/10/27臺南市安平區平通路580巷28.6萬/坪610 萬21.4 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/10/27臺南市安平區平通路580巷28.5萬/坪893 萬28.4 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛其他 85萬
- 2021/10/27臺南市安平區平通路580巷28.6萬/坪907 萬28.4 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛其他 95萬
- 2021/10/27臺南市安平區平通路580巷28.1萬/坪881 萬28.4 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛其他 85萬
- 2021/10/26臺南市安平區平通路580巷26.3萬/坪747 萬28.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/10/25臺南市安平區平通路580巷26.8萬/坪845 萬28.4 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛其他 85萬
- 2021/10/24臺南市安平區平通路580巷26.7萬/坪826 萬28.4 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬
- 2021/10/23臺南市安平區平通路580巷27.8萬/坪663 萬23.8 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/10/23臺南市安平區平通路580巷26.9萬/坪575 萬21.4 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/10/22臺南市安平區平通路580巷27.4萬/坪776 萬28.4 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/10/21臺南市安平區平通路580巷27.4萬/坪586 萬21.4 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/10/20臺南市安平區平通路580巷28.3萬/坪605 萬21.4 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/10/20臺南市安平區平通路580巷27.7萬/坪866 萬28.4 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛其他 80萬
- 2021/10/20臺南市安平區平通路580巷29.8萬/坪780 萬23.8 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛其他 70萬
- 2021/10/20臺南市安平區平通路580巷28.9萬/坪915 萬28.4 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛其他 95萬
- 2021/10/20臺南市安平區平通路580巷28.1萬/坪876 萬28.4 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛其他 80萬
- 2021/10/20臺南市安平區平通路580巷27.9萬/坪596 萬21.4 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/10/18臺南市安平區平通路580巷27.5萬/坪849 萬28.4 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬
- 2021/10/18臺南市安平區平通路580巷28.9萬/坪618 萬21.4 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/10/18臺南市安平區平通路580巷27.5萬/坪864 萬28.4 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛其他 85萬
- 2021/10/18臺南市安平區平通路580巷29.2萬/坪766 萬23.8 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛其他 70萬
- 2021/10/18臺南市安平區平通路580巷23.7萬/坪948 萬32.4 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 臺南市安平區平通路580巷 | 30.9 | 817 | 23.8 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/12/30 | 臺南市安平區平通路580巷 | 26.5 | 832 | 28.4 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/12/30 | 臺南市安平區平通路580巷 | 32.2 | 1,009 | 28.4 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2023/02/16 | 臺南市安平區平通路580巷 | 30.2 | 800 | 23.8 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2021/11/28 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.9 | 763 | 23.8 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 75萬 | |
| 2021/11/28 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.0 | 667 | 23.8 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 臺南市安平區平通路580巷 | 29.2 | 898 | 28.4 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2021/11/17 | 臺南市安平區平通路580巷 | 27.3 | 650 | 23.8 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/08 | 臺南市安平區平通路580巷 | 27.6 | 657 | 23.8 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/03 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.1 | 600 | 21.4 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/30 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.7 | 910 | 28.4 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2021/10/30 | 臺南市安平區平通路580巷 | 26.5 | 565 | 21.4 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/30 | 臺南市安平區平通路580巷 | 26.8 | 573 | 21.4 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/28 | 臺南市安平區平通路580巷 | 27.3 | 845 | 28.4 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2021/10/27 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.6 | 610 | 21.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/27 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.5 | 893 | 28.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2021/10/27 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.6 | 907 | 28.4 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2021/10/27 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.1 | 881 | 28.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2021/10/26 | 臺南市安平區平通路580巷 | 26.3 | 747 | 28.4 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/25 | 臺南市安平區平通路580巷 | 26.8 | 845 | 28.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2021/10/24 | 臺南市安平區平通路580巷 | 26.7 | 826 | 28.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2021/10/23 | 臺南市安平區平通路580巷 | 27.8 | 663 | 23.8 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/23 | 臺南市安平區平通路580巷 | 26.9 | 575 | 21.4 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/22 | 臺南市安平區平通路580巷 | 27.4 | 776 | 28.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/21 | 臺南市安平區平通路580巷 | 27.4 | 586 | 21.4 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/20 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.3 | 605 | 21.4 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/20 | 臺南市安平區平通路580巷 | 27.7 | 866 | 28.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2021/10/20 | 臺南市安平區平通路580巷 | 29.8 | 780 | 23.8 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 70萬 | |
| 2021/10/20 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.9 | 915 | 28.4 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2021/10/20 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.1 | 876 | 28.4 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2021/10/20 | 臺南市安平區平通路580巷 | 27.9 | 596 | 21.4 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/18 | 臺南市安平區平通路580巷 | 27.5 | 849 | 28.4 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2021/10/18 | 臺南市安平區平通路580巷 | 28.9 | 618 | 21.4 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/18 | 臺南市安平區平通路580巷 | 27.5 | 864 | 28.4 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2021/10/18 | 臺南市安平區平通路580巷 | 29.2 | 766 | 23.8 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 70萬 | |
| 2021/10/18 | 臺南市安平區平通路580巷 | 23.7 | 948 | 32.4 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金華段 76-28 | 31.8 | 住 | — | 38 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。