近一年中位單價
13.9萬/坪
-39.5%vs 新化區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.1–13.9 萬/坪・2013/05～2025/12・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 共 33 筆
- 2025/12/3013.9萬/坪365 萬26.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/08/0913.1萬/坪430 萬32.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/05/3012.3萬/坪470 萬38.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2113.8萬/坪360 萬26.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/02/0511.0萬/坪420 萬38.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/08/208.8萬/坪288 萬32.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1210.9萬/坪350 萬32.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/03/277.7萬/坪250 萬32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2020/08/079.3萬/坪300 萬32.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/02/197.9萬/坪260 萬32.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/02/148.8萬/坪230 萬26.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/11/0910.5萬/坪280 萬26.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/07/166.7萬/坪220 萬33.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/06/308.0萬/坪230 萬28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/05/038.3萬/坪250 萬30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 台南市新化區大新路111巷52號 | 13.9 | 365 | 26.3 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/09 | 台南市新化區大新路111巷52號 | 13.1 | 430 | 32.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/30 | 台南市新化區大新路111巷48號 | 12.3 | 470 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/21 | 台南市新化區大新路111巷52號 | 13.8 | 360 | 26.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/05 | 台南市新化區大新路111巷48號 | 11.0 | 420 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 台南市新化區大新路111巷48號 | 8.8 | 288 | 32.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/12 | 台南市新化區大新路111巷50號 | 10.9 | 350 | 32.2 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/27 | 台南市新化區大新路111巷48號 | 7.7 | 250 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/07 | 台南市新化區大新路111巷50號 | 9.3 | 300 | 32.3 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/19 | 台南市新化區大新路111巷52號 | 7.9 | 260 | 32.9 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/14 | 台南市新化區大新路111巷52號 | 8.8 | 230 | 26.3 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/09 | 台南市新化區大新路111巷52號 | 10.5 | 280 | 26.5 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/16 | 台南市新化區大新路111巷52號 | 6.7 | 220 | 33.1 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/30 | 台南市新化區大新路111巷48號 | 8.0 | 230 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/03 | 台南市新化區大新路111巷50號 | 8.3 | 250 | 30.0 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大新路111巷52號 | 2025/12/30 | 13.9 | 11.3 年 | +13.5% | ||
| 大新路111巷52號 | 2025/08/09 | 13.1 | 5.5 年 | +65.4% | ||
| 大新路111巷48號 | 2025/05/30 | 12.3 | 1.3 年 | +11.9% | ||
| 大新路111巷52號 | 2024/10/21 | 13.8 | 8.1 年 | +71.4% | ||
| 大新路111巷48號 | 2024/02/05 | 11.0 | 10.3 年 | +68% | ||
| 大新路111巷52號 | 2020/02/19 | 7.9 | 4.5 年 | +8.3% | ||
| 大新路111巷52號 | 2019/02/14 | 8.8 | 3.5 年 | +9% | ||
| 大新路111巷50號 | 2017/05/03 | 8.3 | 4 年 | +7.8% |