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台南市新市區區富中街85巷1號

台南市新市區區富中街85巷1號・透天厝・4 樓・屋齡 11 年・19 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新市區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1048 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 14.8–31.9 萬/坪・2015/09～2025/04・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

2025/04/26
台南市新市區區富中街85巷7號
31.9萬/坪
1,830 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳5衛
含增建含裝潢
2023/02/23
台南市新市區區富中街85巷11號
31.8萬/坪
1,820 萬
57.2 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳5衛
2022/06/14
台南市新市區區富中街85巷18號
30.6萬/坪
1,761 萬
57.5 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・8房0廳8衛
2020/12/10
台南市新市區富中街85巷1號
25.1萬/坪
2,600 萬
103.6 坪・—・透天厝・屋齡 5 年
含增建
2018/03/05
台南市新市區區富中街85巷7號
17.1萬/坪
980 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳5衛
2017/06/11
台南市新市區區富中街85巷16號
18.5萬/坪
1,130 萬
61.1 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房3廳4衛
2017/06/11
台南市新市區區富中街85巷17號
19.6萬/坪
1,200 萬
61.1 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房3廳4衛
2015/09/11
台南市新市區區富中街87號
21.9萬/坪
1,350 萬
61.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
2015/09/11
台南市新市區區富中街85巷9號
16.5萬/坪
950 萬
57.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
2015/09/11
台南市新市區區富中街85巷8號
16.5萬/坪
950 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳5衛
2015/09/11
台南市新市區區富中街85巷7號
16.2萬/坪
930 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳5衛
2015/09/11
台南市新市區區富中街85巷6號
16.5萬/坪
950 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・6房0廳5衛
2015/09/11
台南市新市區區富中街85巷5號
16.5萬/坪
950 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
2015/09/11
台南市新市區區富中街85巷3號
18.8萬/坪
1,100 萬
58.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
2015/09/11
台南市新市區區富中街85巷2號
19.0萬/坪
1,100 萬
57.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・6房0廳6衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/26	台南市新市區區富中街85巷7號	31.9	1,830	57.4	—	透天厝	10年	4房2廳5衛	—	含增建含裝潢
2023/02/23	台南市新市區區富中街85巷11號	31.8	1,820	57.2	—	透天厝	8年	4房2廳5衛	—
2022/06/14	台南市新市區區富中街85巷18號	30.6	1,761	57.5	—	透天厝	7年	8房0廳8衛	—
2020/12/10	台南市新市區富中街85巷1號	25.1	2,600	103.6	—	透天厝	5年	—	—	含增建
2018/03/05	台南市新市區區富中街85巷7號	17.1	980	57.4	—	透天厝	3年	4房2廳5衛	—
2017/06/11	台南市新市區區富中街85巷16號	18.5	1,130	61.1	—	透天厝	2年	3房3廳4衛	—
2017/06/11	台南市新市區區富中街85巷17號	19.6	1,200	61.1	—	透天厝	2年	3房3廳4衛	—
2015/09/11	台南市新市區區富中街87號	21.9	1,350	61.7	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2015/09/11	台南市新市區區富中街85巷9號	16.5	950	57.6	—	透天厝	0年	4房1廳4衛	—
2015/09/11	台南市新市區區富中街85巷8號	16.5	950	57.4	—	透天厝	0年	4房1廳5衛	—
2015/09/11	台南市新市區區富中街85巷7號	16.2	930	57.4	—	透天厝	0年	4房1廳5衛	—
2015/09/11	台南市新市區區富中街85巷6號	16.5	950	57.4	—	透天厝	0年	6房0廳5衛	—
2015/09/11	台南市新市區區富中街85巷5號	16.5	950	57.4	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2015/09/11	台南市新市區區富中街85巷3號	18.8	1,100	58.5	—	透天厝	0年	4房1廳4衛	—
2015/09/11	台南市新市區區富中街85巷2號	19.0	1,100	57.8	—	透天厝	0年	6房0廳6衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 32 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	台南市新市區區富中街85巷1號	5,700	1,048	5.5	—	透天厝	—	含管理費續租
2026/07/03	台南市新市區區富中街85巷1號	5,300	972	5.5	—	透天厝	—	含管理費
2026/06/24	台南市新市區區富中街85巷1號	7,000	1,286	5.5	—	透天厝	—	含管理費續租
2026/06/23	台南市新市區區富中街85巷1號	6,300	1,157	5.5	—	透天厝	—	含管理費續租
2026/06/20	台南市新市區區富中街85巷1號	5,000	919	5.5	—	透天厝	—	含管理費
2026/05/30	台南市新市區區富中街85巷1號	5,300	972	5.5	—	透天厝	—	含管理費
2026/05/28	台南市新市區區富中街85巷1號	5,000	919	5.5	—	透天厝	—	含管理費
2026/05/28	台南市新市區區富中街85巷1號	6,500	1,193	5.5	—	透天厝	—	含管理費續租
2026/03/28	台南市新市區區富中街85巷1號	6,000	1,101	5.5	—	透天厝	—	含管理費
2026/03/19	台南市新市區區富中街85巷1號	5,700	1,048	5.5	—	透天厝	—	含管理費續租