近一年中位單價
26.0萬/坪
-10.3%vs 新市區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.6–28.1 萬/坪・2015/04～2026/02・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 共 50 筆
- 2026/02/1026.0萬/坪780 萬24.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
- 2025/09/2224.8萬/坪750 萬24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
- 2024/08/0922.7萬/坪565 萬24.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2023/02/2016.6萬/坪500 萬30.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2022/11/0228.1萬/坪698 萬24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房0廳2衛
- 2022/04/2526.4萬/坪790 萬24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
- 2021/09/2319.5萬/坪620 萬24.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
- 2021/08/2823.5萬/坪585 萬24.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2021/05/0220.9萬/坪655 萬24.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房0廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
- 2021/04/1919.9萬/坪600 萬30.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房0廳2衛
- 2021/03/2322.1萬/坪550 萬24.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2021/01/0919.9萬/坪495 萬24.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2020/11/0717.9萬/坪580 萬24.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）含增建
- 2020/10/1715.3萬/坪515 萬24.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
- 2020/09/1514.9萬/坪506 萬24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 台南市新市區區富中街118號 | 26.0 | 780 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | |
| 2025/09/22 | 台南市新市區區富中街118號 | 24.8 | 750 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | |
| 2024/08/09 | 台南市新市區區富中街116號 | 22.7 | 565 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/20 | 台南市新市區區富中街116號 | 16.6 | 500 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/02 | 台南市新市區區富中街118號 | 28.1 | 698 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/04/25 | 台南市新市區區富中街118號 | 26.4 | 790 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | |
| 2021/09/23 | 台南市新市區區富中街116號 | 19.5 | 620 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | |
| 2021/08/28 | 台南市新市區區富中街118號 | 23.5 | 585 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/02 | 台南市新市區富中街116號 | 20.9 | 655 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房0廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | |
| 2021/04/19 | 台南市新市區富中街116號 | 19.9 | 600 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/03/23 | 台南市新市區富中街116號 | 22.1 | 550 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/09 | 台南市新市區富中街116號 | 19.9 | 495 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/07 | 台南市新市區富中街118號 | 17.9 | 580 | 24.8 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | 含增建 |
| 2020/10/17 | 台南市新市區富中街118號 | 15.3 | 515 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | |
| 2020/09/15 | 台南市新市區富中街118號 | 14.9 | 506 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+47.9%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區富中街118號 | 2026/02/10 | 25.8 | 5.9 年 | +57.6% | ||
| 區富中街118號 | 2025/09/22 | 24.8 | 5.7 年 | +54.6% | ||
| 區富中街116號 | 2024/08/09 | 22.7 | 8.5 年 | +47.9% | ||
| 區富中街116號 | 2023/02/20 | 16.6 | 6.9 年 | +7.5% | ||
| 區富中街118號 | 2022/11/02 | 28.1 | 6.3 年 | +81.3% | ||
| 區富中街118號 | 2022/04/25 | 26.2 | 5.7 年 | +69.5% | ||
| 區富中街116號 | 2021/09/23 | 18.9 | 5.2 年 | +21.1% | ||
| 區富中街118號 | 2021/08/28 | 23.5 | 5.1 年 | +62.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | 台南市新市區區富中街116號 | 11,000 | 364 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2022/09/30 | 台南市新市區區富中街116號 | 11,000 | 443 | 24.8 | 3/5F | 華廈 |