近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 471 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.9–23.1 萬/坪・2012/08～2025/05・共 58 筆買賣成交紀錄 最近 60 筆
- 2025/05/2021.8萬/坪818 萬37.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/03/0720.8萬/坪930 萬44.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/12/0922.7萬/坪922 萬40.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2024/11/0522.4萬/坪2,430 萬108.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房4廳4衛
- 2024/09/2119.6萬/坪438 萬22.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/07/0819.3萬/坪755 萬39.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/1422.5萬/坪850 萬37.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1620.8萬/坪780 萬37.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/01/0921.1萬/坪788 萬37.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/0720.8萬/坪750 萬36.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2420.1萬/坪780 萬38.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2018.6萬/坪836 萬44.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1220.0萬/坪750 萬37.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/3019.0萬/坪710 萬37.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0220.4萬/坪1,080 萬52.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 台南市東區裕農路27-8號 | 21.8 | 818 | 37.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/07 | 台南市東區裕農路27-1號 | 20.8 | 930 | 44.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/09 | 台南市東區裕農路27-1號 | 22.7 | 922 | 40.7 | 8/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/05 | 台南市東區裕農路27-11號 | 22.4 | 2,430 | 108.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 31年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2024/09/21 | 台南市東區裕農路27-1號 | 19.6 | 438 | 22.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/08 | 台南市東區裕農路27-8號 | 19.3 | 755 | 39.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/14 | 台南市東區裕農路27-4號 | 22.5 | 850 | 37.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/16 | 台南市東區裕農路27-8號 | 20.8 | 780 | 37.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/09 | 台南市東區裕農路27-8號 | 21.1 | 788 | 37.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/07 | 台南市東區裕農路27-10號 | 20.8 | 750 | 36.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/24 | 台南市東區裕農路27-6號 | 20.1 | 780 | 38.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/20 | 台南市東區裕農路27-1號 | 18.6 | 836 | 44.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/12 | 台南市東區裕農路27-8號 | 20.0 | 750 | 37.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/30 | 台南市東區裕農路27-8號 | 19.0 | 710 | 37.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/02 | 台南市東區裕農路27-11號 | 20.4 | 1,080 | 52.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+27.4%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農路27-1號 | 2024/09/21 | 19.6 | 7 年 | +65.3% | ||
| 農路27-6號 | 2023/11/24 | 20.1 | 10 年 | +62.5% | ||
| 農路27-8號 | 2023/05/12 | 20.0 | 10.6 年 | +134.4% | ||
| 農路27-4號 | 2021/03/28 | 17.2 | 7.1 年 | +27.4% | ||
| 農路27-1號 | 2017/08/28 | 16.6 | 2.1 年 | +14.1% | ||
| 農路27-6號 | 2016/01/17 | 12.3 | 3.3 年 | +23.9% | ||
| 農路27-8號 | 2015/02/26 | 13.9 | 0.9 年 | +9.3% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台南市東區裕農路27-8號 | 16,000 | 426 | 37.4 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/07 | 台南市東區裕農路27-6號 | 20,000 | 516 | 38.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/08 | 台南市東區裕農路27-7號 | 15,500 | 585 | 26.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/07 | 台南市東區裕農路27-8號 | 16,000 | 426 | 37.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/01/12 | 台南市東區裕農路27-6號 | 15,000 | 387 | 38.8 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/06 | 台南市東區裕農路27-6號 | 20,000 | 516 | 38.8 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/29 | 台南市東區裕農路27-7號 | 15,500 | 585 | 26.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/22 | 台南市東區裕農路27-87號 | 21,500 | 575 | 37.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/01 | 台南市東區裕農路27-8號 | 16,000 | 426 | 37.4 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/07 | 台南市東區裕農路27-7號 | 15,500 | 585 | 26.5 | 3/13F | 住宅大樓 |
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各棟 10 棟
台南市東區裕農路27-8號
住宅大樓・13樓・1994 完工・14 筆
台南市東區裕農路27-6號
住宅大樓・13樓・1994 完工・13 筆
台南市東區裕農路27-4號
住宅大樓・13樓・1994 完工・12 筆
台南市東區裕農路27-7號
住宅大樓・13樓・1994 完工・12 筆
台南市東區裕農路27-1號
住宅大樓・13樓・1994 完工・11 筆
台南市東區裕農路27-11號
住宅大樓・13樓・1994 完工・9 筆
台南市東區裕農路27-9號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
台南市東區裕農路27-10號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆
台南市東區裕農路27-812號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆
台南市東區裕農路27-87號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆