近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 423 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–25.0 萬/坪・2012/08～2024/03・共 40 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+35.8%
中位年化報酬
+18.5%
近三年賣出 +19.8%
賠售比例
10%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 善十五街33巷56號 | 2022/12/10 | 17.2 | 2024/03/26 | 25.0 | 1.3 年 | +45.5% |
| 善十五街33巷56號 | 2022/07/05 | 17.7 | 2024/03/07 | 23.7 | 1.7 年 | +33.8% |
| 善十五街33巷56號 | 2022/07/05 | 17.7 | 2024/02/24 | 23.8 | 1.6 年 | +34.5% |
| 善十五街33巷56號 | 2021/07/30 | 16.3 | 2023/06/25 | 22.3 | 1.9 年 | +37% |
| 善十五街33巷56號 | 2022/08/28 | 17.3 | 2023/05/26 | 24.9 | 0.7 年 | +43.9% |
| 善十五街33巷56號 | 2015/04/01 | 11.1 | 2023/02/10 | 17.7 | 7.9 年 | +59.5% |
| 善十五街33巷56號 | 2020/08/30 | 12.0 | 2021/04/01 | 17.1 | 0.6 年 | +42.1% |
| 善十五街33巷56號 | 2015/08/22 | 9.4 | 2018/11/26 | 11.8 | 3.3 年 | +26.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 25.0 | 960 | 38.5 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/07 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 23.7 | 930 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 23.8 | 935 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/25 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 22.3 | 870 | 39.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/09 | 台南市東區崇善十五街33巷70號 | 16.2 | 830 | 51.1 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/26 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 24.9 | 950 | 38.2 | 4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/10 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 17.7 | 670 | 37.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/09 | 台南市東區崇善十五街33巷50號 | 15.7 | 790 | 50.4 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/10 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 17.2 | 660 | 38.5 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 17.3 | 660 | 38.2 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/05 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 17.7 | 695 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/05 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 17.7 | 695 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/07/30 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 16.3 | 635 | 39.0 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/01 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 17.1 | 668 | 39.1 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/04 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 11.9 | 460 | 38.8 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/30 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 12.0 | 470 | 39.1 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/04 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 11.4 | 390 | 34.2 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/08 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 11.0 | 425 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/22 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 14.6 | 480 | 32.9 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/18 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 11.1 | 380 | 34.2 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/26 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 11.8 | 480 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 含增建 |
| 2018/07/05 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 12.0 | 460 | 38.5 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/20 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 11.5 | 485 | 42.4 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/30 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 12.1 | 276 | 22.8 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/09 | 台南市東區崇善十五街33巷50號 | 11.0 | 555 | 50.4 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/03 | 台南市東區崇善十五街33巷64號 | 8.7 | 470 | 53.8 | 1/7F | 店面 | 23年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2016/06/27 | 台南市東區崇善十五街33巷82號 | 9.0 | 535 | 59.2 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/22 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 9.4 | 320 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 11.1 | 420 | 37.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/17 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 12.0 | 470 | 39.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/29 | 台南市東區崇善十五街33巷78號 | 10.2 | 502 | 49.3 | 1/7F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/02 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 10.9 | 420 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/24 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 12.8 | 540 | 42.4 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/21 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 8.7 | 370 | 42.4 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 9.4 | 215 | 22.8 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/06 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 10.9 | 420 | 38.4 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/28 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 19.1 | 430 | 22.5 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/16 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 7.7 | 295 | 38.4 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/05 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 7.9 | 260 | 33.0 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/30 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 5.9 | 185 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 9,000 | 423 | 21.2 | 6/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/02/04 | 台南市東區崇善十五街33巷70號 | 20,000 | 390 | 51.1 | — | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/01/15 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 9,000 | 423 | 21.2 | 6/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/11/20 | 台南市東區崇善十五街33巷70號 | 20,000 | 390 | 51.1 | — | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/02/07 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 7,000 | 241 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2022/04/30 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 17,000 | 443 | 38.4 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/08/27 | 台南市東區崇善十五街33巷70號 | 20,000 | 390 | 51.1 | — | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/10/21 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 15,000 | 390 | 38.4 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2012/09/20 | 台南市東區崇善十五街33巷56號 | 7,500 | 450 | 16.7 | 5/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 |