近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 559 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–25.2 萬/坪・2013/03～2024/07・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/07/1425.2萬/坪1,000 萬39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1420.6萬/坪820 萬39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1713.4萬/坪475 萬35.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2217.8萬/坪700 萬39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0913.3萬/坪525 萬39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1012.9萬/坪520 萬40.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/05/0713.6萬/坪542 萬39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/03/138.2萬/坪330 萬40.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 25.2 | 1,000 | 39.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/14 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 20.6 | 820 | 39.7 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/17 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 13.4 | 475 | 35.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/22 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 17.8 | 700 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/09 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 13.3 | 525 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/10 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 12.9 | 520 | 40.4 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/07 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 13.6 | 542 | 39.7 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/13 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 8.2 | 330 | 40.4 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+51.3%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明十三街10巷6號 | 2024/07/14 | 25.2 | 2.3 年 | +22% | ||
| 明十三街10巷6號 | 2022/03/14 | 20.6 | 8.9 年 | +51.3% | ||
| 明十三街10巷6號 | 2015/06/10 | 12.9 | 2.2 年 | +57.6% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 22,000 | 559 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/08 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 11,000 | 271 | 40.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/01/14 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 18,500 | 519 | 35.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/01/10 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 11,000 | 271 | 40.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2022/01/19 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 17,500 | 493 | 35.5 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/01/01 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 11,000 | 271 | 40.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2021/04/01 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 10,800 | 304 | 35.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2020/12/10 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 12,000 | 298 | 40.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2020/04/01 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 10,800 | 304 | 35.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2019/12/10 | 台南市東區崇明十三街10巷6號 | 12,000 | 298 | 40.4 | 7/7F | 華廈 |
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