台南市 › 東區

台南市東區德光街15巷27號

台南市東區德光街15巷27號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 643 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–33.2 萬/坪・2012/11～2025/01・共 31 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+22.9%

中位年化報酬

+7.2%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
光街15巷39號	2017/01/12	13.3	2020/07/23	17.0	3.5 年	+27.8%
光街15巷27號	2017/06/01	12.7	2019/12/28	15.6	2.6 年	+22.9%
光街15巷27號	2012/11/24	9.7	2019/09/14	13.4	6.8 年	+38.1%
光街15巷27號	2015/06/22	12.7	2017/11/22	15.2	2.4 年	+19.2%
光街15巷27號	2013/10/26	9.7	2016/08/21	11.7	2.8 年	+20%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/21	台南市東區德光街15巷27號	16.5	590	35.8	5/8F	華廈	29年	3房1廳1衛	—
2024/06/10	台南市東區德光街15巷27號	33.2	300	9.0	2/8F	華廈	28年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/03/16	台南市東區德光街15巷29號	22.7	1,100	48.4	5/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/02/28	台南市東區德光街15巷29號	19.4	933	48.0	4/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2023/05/27	台南市東區德光街15巷31號	18.7	760	40.7	6/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/04/16	台南市東區德光街15巷35號	21.7	1,120	51.7	8/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2023/03/27	台南市東區德光街15巷27號	17.0	175	10.3	4/8F	華廈	27年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/03/29	台南市東區德光街15巷33號	15.6	1,020	65.6	1/8F	華廈	26年	4房2廳3衛	—
2022/01/27	台南市東區德光街15巷35號	20.0	1,217	60.9	5/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/02	台南市東區德光街15巷27號	16.9	156	9.2	7/8F	華廈	25年	1房0廳1衛	—
2020/08/02	台南市東區德光街15巷29號	10.3	655	63.7	1/8F	華廈	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/07/23	台南市東區德光街15巷39號	17.0	690	40.6	5/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/02/25	台南市東區崇仁街137號	16.0	1,700	106.0	—	透天厝	24年	7房2廳4衛	—	含增建
2020/01/21	台南市東區德光街15巷27號	12.8	130	10.1	7/8F	套房	24年	1房0廳1衛	—
2020/01/19	台南市東區德光街15巷27號	17.5	158	9.0	3/8F	套房	24年	1房0廳1衛	—
2019/12/28	台南市東區德光街15巷27號	15.6	145	9.3	3/8F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2019/10/28	台南市東區德光街15巷37號	10.9	650	59.7	1/8F	其他	24年	4房2廳3衛	—	含增建
2019/09/23	台南市東區德光街15巷39號	16.8	816	48.5	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/09/14	台南市東區德光街15巷27號	13.4	435	32.5	6/8F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2017/11/22	台南市東區德光街15巷27號	15.2	155	10.2	3/8F	套房	22年	1房0廳1衛	—
2017/06/01	台南市東區德光街15巷27號	12.7	118	9.3	3/8F	套房	21年	1房0廳1衛	—
2017/01/24	台南市東區德光街15巷27號	14.1	130	9.2	8/8F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2017/01/12	台南市東區德光街15巷39號	13.3	540	40.6	5/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/08/21	台南市東區德光街15巷27號	11.7	120	10.3	2/8F	套房	20年	1房0廳1衛	—
2015/06/22	台南市東區德光街15巷27號	12.7	130	10.2	3/8F	套房	19年	1房0廳1衛	—
2014/09/11	台南市東區德光街15巷27號	12.2	110	9.0	2/8F	華廈	18年	1房0廳1衛	—
2014/03/05	台南市東區德光街15巷27號	11.0	102	9.2	6/8F	華廈	18年	—	—
2013/10/26	台南市東區德光街15巷27號	9.7	100	10.3	2/8F	華廈	18年	1房1廳1衛	—
2013/10/24	台南市東區德光街15巷31號	8.0	584	73.0	1/8F	華廈	18年	5房2廳2衛	—
2013/05/08	台南市東區德光街15巷35號	19.4	650	33.5	6/8F	華廈	17年	2房2廳2衛	—
2012/11/24	台南市東區德光街15巷27號	9.7	315	32.5	6/8F	華廈	17年	2房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/01	台南市東區德光街15巷29號	25,000	516	48.4	5/8F	華廈	4房2廳2衛	含租約含管理費
2026/03/01	台南市東區德光街15巷27號	7,800	770	10.1	6/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/06/10	台南市東區德光街15巷27號	8,000	780	10.3	4/8F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/07/07	台南市東區德光街15巷29號	25,500	526	48.4	5/8F	華廈	4房2廳2衛
2024/05/25	台南市東區德光街15巷27號	8,000	780	10.3	4/8F	華廈	1房0廳1衛
2023/12/26	台南市東區德光街15巷27號	7,800	770	10.1	6/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/06/28	台南市東區德光街15巷27號	7,000	684	10.2	3/8F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2023/02/10	台南市東區德光街15巷27號	7,500	741	10.1	6/8F	華廈	1房0廳1衛
2022/10/13	台南市東區德光街27號	6,800	671	10.1	7/8F	華廈	1房0廳1衛
2022/06/14	台南市東區德光街15巷27號	7,500	741	10.1	6/8F	華廈	1房0廳1衛
2022/06/09	台南市東區德光街15巷27號	7,000	684	10.2	3/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2021/06/16	台南市東區德光街15巷27號	7,000	684	10.2	3/8F	華廈	1房0廳1衛
2021/02/16	台南市東區德光街15巷27號	6,800	671	10.1	7/11F	華廈	1房0廳1衛
2020/08/07	台南市東區德光街15巷27號	7,500	741	10.1	7/8F	套房	1房1廳1衛
2013/12/10	台南市東區德光街15巷27號	4,000	628	6.4	4/8F	華廈	1房0廳1衛
2013/10/18	台南市東區德光街15巷27號	4,200	853	4.9	8/8F	華廈	1房0廳1衛

各棟

台南市東區德光街15巷27號

華廈・8樓・1996 完工・30 筆

台南市東區德光街15巷29號

華廈・8樓・1996 完工・5 筆

台南市東區德光街15巷39號

華廈・8樓・1996 完工・3 筆

台南市東區德光街15巷35號

華廈・8樓・1996 完工・3 筆

台南市東區德光街15巷37號

其他・8樓・1996 完工・2 筆

台南市東區德光街15巷31號

華廈・8樓・1996 完工・2 筆

台南市東區德光街27號

華廈・8樓・1996 完工・1 筆

台南市東區崇仁街137號

透天厝・8樓・1996 完工・1 筆

台南市東區德光街15巷33號

華廈・8樓・1996 完工・1 筆