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台南市東區東門路2段297號

台南市東區東門路2段297號・辦公商業大樓・14 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.4–16.8 萬/坪・2015/02～2024/05・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/27
台南市東區東門路2段297號
16.8萬/坪
1,321 萬
78.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 32 年
2023/12/02
台南市東區東門路2段299號
14.6萬/坪
956 萬
65.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 32 年
2023/10/19
台南市東區東門路2段297號
16.5萬/坪
1,300 萬
78.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳0衛
2020/10/05
台南市東區東門路2段297號
10.2萬/坪
600 萬
58.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年
2019/06/21
台南市東區東門路2段297號
12.7萬/坪
750 萬
58.8 坪・13/14F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・1房1廳0衛
2018/08/22
台南市東區東門路2段297號
9.3萬/坪
600 萬
64.4 坪・9/14F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
2017/08/26
台南市東區東門路2段297號
9.8萬/坪
770 萬
78.7 坪・6/14F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・1房1廳0衛
2017/03/16
台南市東區東門路2段297號
9.0萬/坪
1,780 萬
197.4 坪・10/14F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2016/11/10
台南市東區東門路2段297號
5.4萬/坪
7,000 萬
1302.2 坪・B1/14F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2016/06/20
台南市東區東門路2段297號
9.9萬/坪
584 萬
58.8 坪・6/14F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・3房1廳0衛
2015/02/13
台南市東區東門路2段297號
11.6萬/坪
685 萬
58.8 坪・13/14F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2015/02/03
台南市東區東門路2段299號
10.5萬/坪
685 萬
65.2 坪・13/14F・辦公商業大樓・屋齡 23 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/27	台南市東區東門路2段297號	16.8	1,321	78.7	13/14F	住宅大樓	32年	—	—
2023/12/02	台南市東區東門路2段299號	14.6	956	65.5	5/14F	住宅大樓	32年	—	—
2023/10/19	台南市東區東門路2段297號	16.5	1,300	78.7	8/14F	住宅大樓	31年	1房0廳0衛	—
2020/10/05	台南市東區東門路2段297號	10.2	600	58.8	8/14F	住宅大樓	28年	—	—
2019/06/21	台南市東區東門路2段297號	12.7	750	58.8	13/14F	辦公商業大樓	27年	1房1廳0衛	—
2018/08/22	台南市東區東門路2段297號	9.3	600	64.4	9/14F	辦公商業大樓	26年	4房1廳2衛	—
2017/08/26	台南市東區東門路2段297號	9.8	770	78.7	6/14F	辦公商業大樓	25年	1房1廳0衛	—
2017/03/16	台南市東區東門路2段297號	9.0	1,780	197.4	10/14F	辦公商業大樓	25年	—	—
2016/11/10	台南市東區東門路2段297號	5.4	7,000	1302.2	B1/14F	辦公商業大樓	24年	—	—
2016/06/20	台南市東區東門路2段297號	9.9	584	58.8	6/14F	辦公商業大樓	24年	3房1廳0衛	—
2015/02/13	台南市東區東門路2段297號	11.6	685	58.8	13/14F	辦公商業大樓	23年	—	—
2015/02/03	台南市東區東門路2段299號	10.5	685	65.2	13/14F	辦公商業大樓	23年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/27	台南市東區東門路2段299號	40,000	612	65.5	5/14F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2019/11/26	台南市東區東門路2段297號	34,000	446	75.9	—	辦公商業大樓	—
2019/06/18	台南市東區東門路2段299號	25,000	621	40.3	11/14F	辦公商業大樓	—
2018/03/13	台南市東區東門路2段297號	30,000	536	56.1	10/14F	辦公商業大樓	—
2015/08/20	台南市東區東門路2段297號	34,000	423	75.9	8/14F	住宅大樓	1房0廳0衛
2015/07/24	台南市東區東門路2段297號	23,600	579	40.8	1/14F	辦公商業大樓	0房5廳0衛

各棟 2 棟

台南市東區東門路2段297號

辦公商業大樓・14樓・1992 完工・15 筆

台南市東區東門路2段299號

辦公商業大樓・14樓・1992 完工・4 筆