近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.5–23.6 萬/坪・2013/01～2023/02・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+32.6%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東街151巷3號 | 2020/05/05 | 12.8 | 2022/08/03 | 19.6 | 2.2 年 | +52.8% |
| 東街151巷3號 | 2017/12/27 | 11.4 | 2020/05/05 | 12.8 | 2.4 年 | +12.5% |
| 東街151巷3號 | 2016/02/04 | 12.1 | 2017/12/27 | 11.4 | 1.9 年 | -5.9% |
| 東街151巷3號 | 2015/02/07 | 7.7 | 2016/02/04 | 12.1 | 1 年 | +58.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/28 | 台南市東區德東街151巷3號 | 17.8 | 500 | 28.1 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/03 | 台南市東區德東街151巷3號 | 19.6 | 550 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/21 | 台南市東區德東街151巷7號 | 23.6 | 613 | 26.0 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/16 | 台南市東區德東街151巷1號 | 19.5 | 551 | 28.2 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/05 | 台南市東區德東街151巷3號 | 12.8 | 360 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/27 | 台南市東區德東街151巷3號 | 11.4 | 320 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/04 | 台南市東區德東街151巷3號 | 12.1 | 340 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/07 | 台南市東區德東街151巷3號 | 7.7 | 215 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/12 | 台南市東區德東街151巷1號 | 13.9 | 322 | 23.1 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/03 | 台南市東區德東街151巷1號 | 6.9 | 195 | 28.2 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 台南市東區德東街151巷3號 | 5.5 | 155 | 28.1 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — |