近一年中位單價
14.2萬/坪
-49.0%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–24.8 萬/坪・2013/02～2026/03・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+55.8%
中位年化報酬
+15.6%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東街210號 | 2014/01/05 | 12.0 | 2024/02/07 | 20.7 | 10.1 年 | +72.6% |
| 東街210號 | 2021/08/25 | 13.8 | 2022/03/28 | 24.8 | 0.6 年 | +78.9% |
| 東街210號 | 2014/11/14 | 8.8 | 2019/12/15 | 12.6 | 5.1 年 | +44.1% |
| 東街210號 | 2013/12/02 | 11.2 | 2016/08/18 | 12.1 | 2.7 年 | +8.2% |
| 東街210號 | 2014/02/20 | 11.1 | 2015/03/31 | 14.0 | 1.1 年 | +26.5% |
| 東街210號 | 2013/02/05 | 7.2 | 2014/01/05 | 12.0 | 0.9 年 | +67.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 台南市東區德東街210號 | 14.2 | 420 | 29.5 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/02 | 台南市東區德東街210號 | 17.1 | 525 | 30.7 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/07 | 台南市東區德東街210號 | 20.7 | 780 | 37.7 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/28 | 台南市東區德東街210號 | 24.8 | 730 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/25 | 台南市東區德東街210號 | 13.8 | 408 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/22 | 台南市東區德東街210號 | 19.3 | 750 | 38.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/13 | 台南市東區德東街210號 | 14.1 | 545 | 38.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/15 | 台南市東區德東街210號 | 12.6 | 490 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/04 | 台南市東區德東街210號 | 8.4 | 250 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/02 | 台南市東區德東街210號 | 10.4 | 310 | 29.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/18 | 台南市東區德東街210號 | 12.1 | 470 | 38.8 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/29 | 台南市東區德東街222號 | 13.1 | 750 | 57.5 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/03/31 | 台南市東區德東街210號 | 14.0 | 430 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/12 | 台南市東區德東街210號 | 10.2 | 385 | 37.7 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/14 | 台南市東區德東街210號 | 8.8 | 340 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/07 | 台南市東區德東街210號 | 8.9 | 350 | 39.4 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/20 | 台南市東區德東街210號 | 11.1 | 340 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/05 | 台南市東區德東街210號 | 12.0 | 452 | 37.7 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/02 | 台南市東區德東街210號 | 11.2 | 375 | 33.5 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/24 | 台南市東區德東街210號 | 5.0 | 170 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/05 | 台南市東區德東街210號 | 7.2 | 270 | 37.7 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 台南市東區德東街210號 | 15,333 | 407 | 37.8 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2022/10/24 | 台南市東區德東街210號 | 14,000 | 370 | 37.7 | 7/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 |