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台南市東區怡東路34號

台南市東區怡東路34號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

-29.7%

近三年中位 25.8 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.0–30.3 萬/坪・2012/11～2025/08・共 19 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/22	台南市東區怡東路58巷2號	21.3	1,358	63.9	6/9F	華廈	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/02/24	台南市東區怡東路58巷2號	30.3	1,280	42.3	1/9F	華廈	31年	2房3廳2衛	—
2022/05/22	台南市東區怡東路34號	26.7	868	32.6	3/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/10/15	台南市東區怡東路34號	20.9	680	32.6	3/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/07/14	台南市東區怡東路58巷2號	20.1	650	32.4	4/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/05/12	台南市東區怡東路58巷2號	17.0	550	32.4	4/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/07/10	台南市東區怡東路34號	17.5	618	35.3	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/09	台南市東區怡東路34號	18.0	550	30.6	7/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/03/12	台南市東區怡東路34號	17.8	546	30.6	6/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2018/12/21	台南市東區怡東路34號	15.4	500	32.5	8/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/11/06	台南市東區怡東路34號	17.1	563	32.9	8/9F	華廈	25年	3房0廳2衛	—
2018/08/08	台南市東區怡東路34號	14.9	490	33.0	7/9F	華廈	25年	2房1廳2衛	—
2017/08/26	台南市東區怡東路34號	15.0	528	35.3	7/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/04/10	台南市東區怡東路34號	14.4	470	32.5	9/9F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2017/04/05	台南市東區怡東路38號	18.3	780	42.6	1/9F	店面	23年	2房2廳2衛	—
2015/02/25	台南市東區怡東路58巷6號	21.5	800	37.2	1/9F	華廈	21年	1房2廳2衛	—
2014/07/15	台南市東區怡東路34號	26.4	760	28.8	8/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/02/28	台南市東區怡東路34號	9.0	275	30.6	6/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/11/01	台南市東區怡東路58巷2號	12.3	350	28.5	7/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/04/29	台南市東區怡東路34號	19,000	460	41.3	3/9F	華廈	3房2廳2衛
2017/10/10	台南市東區怡東路34號	12,000	592	20.3	3/9F	華廈	3房2廳2衛
2014/12/04	台南市東區怡東路34號	11,500	512	22.5	3/9F	華廈	3房1廳2衛
2014/01/20	台南市東區怡東路34號	11,000	334	32.9	3/9F	華廈	3房1廳2衛
2013/10/13	台南市東區怡東路58巷2號	14,000	426	32.9	3/9F	華廈	3房2廳2衛

各棟

台南市東區怡東路34號

華廈・9樓・1994 完工・16 筆

台南市東區怡東路58巷2號

華廈・9樓・1994 完工・7 筆

台南市東區怡東路38號

店面・9樓・1994 完工・1 筆

台南市東區怡東路58巷6號

華廈・9樓・1994 完工・1 筆