近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–11.2 萬/坪・2014/07～2019/01・共 9 筆尚無足夠成交資料
持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+38.4%
中位年化報酬
+35.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成街182巷1弄11號 | 2015/04/17 | 10.3 | 2019/01/31 | 11.0 | 3.8 年 | +6.7% |
| 成街182巷1弄5號 | 2015/06/30 | 8.7 | 2018/11/20 | 11.2 | 3.4 年 | +29.3% |
| 成街182巷1弄9號 | 2015/04/27 | 6.7 | 2016/03/08 | 10.1 | 0.9 年 | +52.2% |
| 成街182巷1弄11號 | 2014/07/28 | 7.0 | 2015/04/17 | 10.3 | 0.7 年 | +47.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01/31 | 台南市東區東成街182巷1弄11號 | 11.0 | 480 | 43.8 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/20 | 台南市東區東成街182巷1弄5號 | 11.2 | 388 | 34.5 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/08 | 台南市東區東成街182巷1弄9號 | 10.1 | 350 | 34.5 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2015/06/30 | 台南市東區東成街182巷1弄5號 | 8.7 | 300 | 34.5 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/27 | 台南市東區東成街182巷1弄9號 | 6.7 | 230 | 34.5 | 5/5F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/17 | 台南市東區東成街182巷1弄11號 | 10.3 | 450 | 43.8 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/10 | 台南市東區東成街182巷1弄9號 | 9.4 | 325 | 34.5 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/31 | 台南市東區東成街182巷1弄7號 | 9.3 | 322 | 34.5 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/28 | 台南市東區東成街182巷1弄11號 | 7.0 | 305 | 43.8 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — |