近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–22.8 萬/坪・2012/10～2025/03・共 30 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+21.0%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成街200巷54號 | 2015/10/13 | 11.6 | 2024/11/27 | 21.9 | 9.1 年 | +88.2% |
| 成街200巷58號 | 2019/06/11 | 14.1 | 2021/02/24 | 16.5 | 1.7 年 | +17% |
| 成街200巷58號 | 2017/12/16 | 14.1 | 2019/06/11 | 14.1 | 1.5 年 | 0% |
| 成街200巷53號 | 2012/10/28 | 10.3 | 2019/06/04 | 12.8 | 6.6 年 | +25% |
| 成街200巷58號 | 2013/02/10 | 10.9 | 2017/12/16 | 14.1 | 4.8 年 | +28.8% |
| 成街200巷57號 | 2013/07/30 | 11.3 | 2015/06/15 | 11.9 | 1.9 年 | +5.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 台南市東區東成街200巷61號 | 18.1 | 645 | 35.7 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/27 | 台南市東區東成街200巷54號 | 21.9 | 700 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 台南市東區東成街200巷54號 | 22.8 | 730 | 32.0 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/17 | 台南市東區東成街200巷60號 | 21.0 | 710 | 33.8 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台南市東區東成街200巷60號 | 22.5 | 760 | 33.8 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/24 | 台南市東區東成街200巷58號 | 16.5 | 550 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/13 | 台南市東區東成街200巷53號 | 11.5 | 425 | 37.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/11 | 台南市東區東成街200巷58號 | 14.1 | 470 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/06/04 | 台南市東區東成街200巷53號 | 12.8 | 475 | 37.0 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/16 | 台南市東區東成街200巷58號 | 14.1 | 470 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/01 | 台南市東區東成街200巷56號 | 10.1 | 300 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/23 | 台南市東區東成街200巷60號 | 11.3 | 380 | 33.8 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/27 | 台南市東區東成街200巷57號 | 10.7 | 395 | 36.7 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/22 | 台南市東區東成街200巷59號 | 10.2 | 358 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 台南市東區東成街200巷56號 | 11.4 | 338 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/13 | 台南市東區東成街200巷54號 | 11.6 | 372 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/24 | 台南市東區東成街200巷53號 | 11.0 | 408 | 37.0 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/12 | 台南市東區東成街200巷53號 | 18.6 | 420 | 22.6 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/01 | 台南市東區東成街200巷58號 | 12.0 | 400 | 33.4 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/15 | 台南市東區東成街200巷57號 | 11.9 | 435 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/07 | 台南市東區東成街200巷58號 | 12.1 | 405 | 33.4 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/01 | 台南市東區東成街200巷60號 | 15.6 | 527 | 33.8 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/16 | 台南市東區東成街200巷56號 | 10.4 | 310 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/09 | 台南市東區東成街200巷55號 | 9.7 | 350 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/05 | 台南市東區東成街200巷58號 | 7.6 | 250 | 33.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/30 | 台南市東區東成街200巷57號 | 11.3 | 413 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/06 | 台南市東區東成街200巷57號 | 9.5 | 350 | 36.7 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/15 | 台南市東區東成街200巷53號 | 9.9 | 365 | 37.0 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/10 | 台南市東區東成街200巷58號 | 10.9 | 365 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/28 | 台南市東區東成街200巷53號 | 10.3 | 380 | 37.0 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/23 | 台南市東區東成街200巷56號 | 11,000 | 370 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/07/22 | 台南市東區東成街200巷56號 | 12,000 | 403 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2017/09/27 | 台南市東區東成街200巷55號 | 12,000 | 334 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2017/05/14 | 台南市東區東成街200巷56號 | 9,000 | 304 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |