近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 588 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 7.5–24.7 萬/坪・2012/08～2024/04・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路195號 | 2017/07/09 | 10.2 | 2021/02/24 | 15.3 | 3.6 年 | +50% |
| 興路195號 | 2014/11/24 | 12.4 | 2018/01/01 | 12.0 | 3.1 年 | -2.9% |
| 興路195號 | 2013/08/01 | 7.8 | 2014/11/24 | 12.4 | 1.3 年 | +59.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 台南市東區東興路195號 | 20.8 | 750 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 39年 | 6房2廳5衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/12/29 | 台南市東區東興路177-1號 | 24.7 | 640 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/12 | 台南市東區東興路181-3號 | 17.5 | 500 | 28.6 | 4/7F | 華廈 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/08 | 台南市東區東興路195號 | 18.0 | 530 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 38年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/12 | 台南市東區東興路195號 | 15.1 | 420 | 27.8 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/23 | 台南市東區東興路195號 | 15.4 | 460 | 29.9 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/24 | 台南市東區東興路195號 | 15.3 | 450 | 29.4 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2019/12/15 | 台南市東區東興路195號 | 15.5 | 430 | 27.8 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 8房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/03 | 台南市東區東興路177-1號 | 17.3 | 450 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/31 | 台南市東區東興路179號 | 10.7 | 288 | 26.9 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/01 | 台南市東區東興路195號 | 12.0 | 340 | 28.3 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/09 | 台南市東區東興路195號 | 10.2 | 300 | 29.4 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/15 | 台南市東區東興路181-4號 | 10.5 | 300 | 28.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/24 | 台南市東區東興路181-4號 | 10.8 | 308 | 28.6 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/03 | 台南市東區東興路177-1號 | 11.1 | 288 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/09 | 台南市東區東興路195號 | 9.4 | 338 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/11 | 台南市東區東興路177-2號 | 11.7 | 220 | 18.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/24 | 台南市東區東興路195號 | 12.4 | 350 | 28.3 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/22 | 台南市東區東興路179-1號 | 16.0 | 430 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/21 | 台南市東區東興路179-2號 | 11.1 | 300 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/23 | 台南市東區東興路179-4號 | 11.3 | 305 | 26.9 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/27 | 台南市東區東興路179-1號 | 14.7 | 300 | 20.4 | 2/7F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 台南市東區東興路177-1號 | 8.9 | 230 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/01 | 台南市東區東興路195號 | 14.7 | 320 | 21.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/01 | 台南市東區東興路195號 | 7.8 | 220 | 28.3 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/08 | 台南市東區東興路195號 | 7.8 | 280 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/12 | 台南市東區東興路181-5號 | 12.6 | 280 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/04 | 台南市東區東興路195號 | 11.4 | 410 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/18 | 台南市東區東興路195號 | 9.0 | 265 | 29.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/24 | 台南市東區東興路181-3號 | 9.9 | 282 | 28.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 4房0廳2衛 | — | |
| 2012/12/02 | 台南市東區東興路195號 | 9.0 | 460 | 51.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/26 | 台南市東區東興路191號 | 13.6 | 680 | 50.1 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/19 | 台南市東區東興路195號 | 7.5 | 385 | 51.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2012/08/26 | 台南市東區東興路195號 | 14.1 | 625 | 44.4 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2012/08/07 | 台南市東區東興路181-3號 | 8.4 | 240 | 28.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 台南市東區東興路195號 | 15,000 | 645 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2026/03/12 | 台南市東區東興路195號 | 15,000 | 417 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2026/02/11 | 台南市東區東興路179-1號 | 16,500 | 612 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/12/15 | 台南市東區東興路195號 | 19,000 | 565 | 33.6 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/06/23 | 台南市東區東興路195號 | 21,000 | 585 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/06/06 | 台南市東區東興路195號 | 19,500 | 661 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/02/27 | 台南市東區東興路179-1號 | 16,500 | 612 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/09/22 | 台南市東區東興路195號 | 15,000 | 645 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/07/14 | 台南市東區東興路195號 | 13,000 | 460 | 28.3 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2024/06/28 | 台南市東區東興路195號 | 21,000 | 585 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2024/06/06 | 台南市東區東興路195號 | 19,500 | 661 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/03/29 | 台南市東區東興路179-1號 | 16,500 | 612 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/02/20 | 台南市東區東興路195號 | 18,000 | 354 | 51.1 | 5/7F | 華廈 | 4房2廳3衛 | 含管理費 |
| 2023/10/10 | 台南市東區東興路179-1號 | 15,000 | 559 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/09/22 | 台南市東區東興路195號 | 15,000 | 645 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/05/18 | 台南市東區東興路195號 | 20,000 | 555 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/04/27 | 台南市東區東興路195號 | 21,000 | 625 | 33.6 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/04/17 | 台南市東區東興路181-3號 | 3,500 | 628 | 5.6 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳0衛 | |
| 2020/11/15 | 台南市東區東興路195號 | 8,000 | 499 | 16.0 | 8/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含增建 |
| 2020/01/10 | 台南市東區東興路195號 | 16,000 | 314 | 51.1 | 5/7F | 華廈 | 4房2廳3衛 | |
| 2019/12/27 | 台南市東區東興路195號 | 16,000 | 443 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 |
各棟
台南市東區東興路195號
華廈・7樓・1985 完工・38 筆
台南市東區東興路179-1號
華廈・7樓・1985 完工・7 筆
台南市東區東興路181-3號
華廈・7樓・1985 完工・4 筆
台南市東區東興路177-1號
華廈・7樓・1985 完工・4 筆
台南市東區東興路181-4號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
台南市東區東興路181-5號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
台南市東區東興路177-2號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台南市東區東興路191號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台南市東區東興路179-2號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台南市東區東興路169巷12號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台南市東區東興路179號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台南市東區東興路179-4號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆