近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.7–33.9 萬/坪・2012/07～2024/11・共 56 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+38.5%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農一街186號 | 2013/06/17 | 11.8 | 2021/09/08 | 20.9 | 8.2 年 | +76.5% |
| 農一街186號 | 2017/12/08 | 13.4 | 2020/12/15 | 18.3 | 3 年 | +36.7% |
| 農一街186號 | 2013/11/10 | 12.9 | 2017/12/15 | 14.2 | 4.1 年 | +10.5% |
| 農一街186號 | 2014/09/23 | 11.3 | 2017/09/16 | 13.7 | 3 年 | +21% |
| 農一街186號 | 2012/08/10 | 9.6 | 2015/08/12 | 14.5 | 3 年 | +51.3% |
| 農一街186號 | 2013/10/07 | 11.6 | 2014/05/18 | 16.2 | 0.6 年 | +40.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 台南市東區裕農一街186號 | 29.4 | 1,173 | 39.9 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/04/26 | 台南市東區裕文路23號 | 33.9 | 1,400 | 41.3 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/25 | 台南市東區裕農一街186號 | 24.4 | 780 | 32.0 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 台南市東區裕農一街186號 | 22.5 | 920 | 41.0 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/15 | 台南市東區裕農一街186號 | 23.6 | 940 | 39.9 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/18 | 台南市東區裕農一街186號 | 20.1 | 1,050 | 52.1 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/22 | 台南市東區裕農一街186號 | 24.1 | 988 | 41.0 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/08 | 台南市東區裕農一街186號 | 20.9 | 865 | 41.4 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/28 | 台南市東區裕農一街186號 | 20.6 | 800 | 38.9 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/26 | 台南市東區裕農一街186號 | 20.3 | 830 | 41.0 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/03/25 | 台南市東區裕文路35號 | 18.6 | 950 | 51.0 | 1/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/15 | 台南市東區裕農一街186號 | 18.3 | 738 | 40.4 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/07 | 台南市東區裕文路31號 | 21.3 | 1,000 | 47.0 | 1/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/09 | 台南市東區裕農一街186號 | 13.7 | 555 | 40.6 | 7/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/02 | 台南市東區裕農一街186號 | 16.0 | 660 | 41.4 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/01/11 | 台南市東區裕農一街186號 | 14.9 | 605 | 40.6 | 8/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/17 | 台南市東區裕農一街186號 | 15.1 | 608 | 40.4 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 含增建 |
| 2018/10/13 | 台南市東區裕農一街186號 | 15.2 | 628 | 41.4 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/16 | 台南市東區裕農一街186號 | 12.1 | 860 | 70.9 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 2房3廳3衛 | — | |
| 2018/08/14 | 台南市東區裕農一街186號 | 14.0 | 730 | 52.1 | 7/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/12 | 台南市東區裕文路45號 | 22.5 | 1,000 | 44.4 | 1/9F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/15 | 台南市東區裕農一街186號 | 14.2 | 580 | 40.7 | 5/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/08 | 台南市東區裕農一街186號 | 13.4 | 540 | 40.4 | 5/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/21 | 台南市東區裕農一街186號 | 11.2 | 775 | 69.4 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 80萬 | 含增建 |
| 2017/09/16 | 台南市東區裕農一街186號 | 13.7 | 552 | 40.2 | 3/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2017/04/05 | 台南市東區裕農一街186號 | 13.2 | 430 | 32.5 | 7/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/26 | 台南市東區裕文路31號 | 19.2 | 900 | 47.0 | 1/9F | 店面 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/29 | 台南市東區裕農一街186號 | — | 45 | 7.9 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 45萬 | |
| 2015/08/12 | 台南市東區裕農一街186號 | 14.5 | 590 | 40.7 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/26 | 台南市東區裕農一街186號 | 12.2 | 635 | 52.1 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/13 | 台南市東區裕農一街186號 | 12.5 | 650 | 52.1 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/23 | 台南市東區裕農一街186號 | 11.3 | 368 | 32.5 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/09 | 台南市東區裕農一街186號 | 13.9 | 575 | 41.4 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/01 | 台南市東區裕農一街184號 | 20.4 | 800 | 39.2 | 1/9F | 店面 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/27 | 台南市東區裕文路29號 | 17.1 | 738 | 43.1 | 1/9F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/28 | 台南市東區裕農一街186號 | 12.3 | 510 | 41.4 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/18 | 台南市東區裕文路43號 | 19.7 | 850 | 43.1 | 1/9F | 店面 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/18 | 台南市東區裕農一街186號 | 16.2 | 758 | 46.8 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/05 | 台南市東區裕農一街180巷13號 | 17.1 | 525 | 30.8 | 1/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/30 | 台南市東區裕農一街186號 | 11.3 | 615 | 54.7 | 9/9F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/26 | 台南市東區裕文路31號 | 18.1 | 850 | 47.0 | 1/9F | 店面 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/01/17 | 台南市東區裕文路39號 | 17.3 | 950 | 54.9 | 1/9F | 店面 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/10 | 台南市東區裕農一街186號 | 12.9 | 525 | 40.7 | 5/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/21 | 台南市東區裕農一街186號 | 22.5 | 580 | 25.8 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/07 | 台南市東區裕農一街186號 | 11.6 | 540 | 46.8 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/20 | 台南市東區裕文路49號 | 20.3 | 840 | 41.5 | 1/9F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台南市東區裕農一街186號 | 13.7 | 445 | 32.5 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/10 | 台南市東區裕農一街186號 | 14.5 | 480 | 33.1 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 台南市東區裕農一街186號 | 11.8 | 490 | 41.4 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/20 | 台南市東區裕農一街186號 | 12.2 | 405 | 33.1 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 台南市東區裕農一街186號 | 15.5 | 635 | 40.9 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/31 | 台南市東區裕農一街186號 | 1.7 | 50 | 28.6 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/15 | 台南市東區裕農一街186號 | 9.7 | 396 | 40.9 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/07 | 台南市東區裕農一街186號 | 11.3 | 460 | 40.8 | 9/9F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/11/08 | 台南市東區裕農一街186號 | 9.8 | 680 | 69.7 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2012/08/10 | 台南市東區裕農一街186號 | 9.6 | 390 | 40.7 | 3/9F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/25 | 台南市東區裕農一街186號 | 12.3 | 505 | 41.0 | 3/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 台南市東區裕文路33號 | 18,000 | 645 | 27.9 | 1/9F | 店面 | 1房2廳2衛 | 含裝潢 |
| 2024/05/03 | 台南市東區裕文路33號 | 12,000 | 443 | 27.0 | 2/9F | 華廈 | 1房2廳2衛 | 含裝潢 |
| 2023/07/20 | 台南市東區裕農一街186號 | 26,000 | 499 | 52.1 | 5/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/07/01 | 台南市東區裕農一街186號 | 25,000 | 479 | 52.1 | 5/9F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2016/05/13 | 台南市東區裕文路45號 | 25,000 | 688 | 36.4 | 1/9F | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2015/11/17 | 台南市東區裕文路25號 | 9,000 | 354 | 25.5 | 2/9F | 華廈 | 3房0廳1衛 | |
| 2015/05/28 | 台南市東區裕農一街180巷13號 | 15,000 | 486 | 30.8 | 1/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2014/10/08 | 台南市東區裕文路45號 | 25,000 | 688 | 36.4 | 1/9F | 華廈 | 2房1廳2衛 |
各棟
台南市東區裕農一街186號
華廈・9樓・1996 完工・53 筆
台南市東區裕文路31號
店面・9樓・1996 完工・3 筆
台南市東區裕文路45號
華廈・9樓・1996 完工・3 筆
台南市東區裕文路33號
華廈・9樓・1996 完工・3 筆
台南市東區裕農一街180巷13號
華廈・9樓・1996 完工・2 筆
台南市東區裕文路43號
店面・9樓・1996 完工・1 筆
台南市東區裕文路35號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆
台南市東區裕文路49號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆
台南市東區裕農一街184號
店面・9樓・1996 完工・1 筆
台南市東區裕文路23號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆
台南市東區裕文路25號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆
台南市東區裕文路39號
店面・9樓・1996 完工・1 筆
台南市東區裕文路29號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆