近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 785 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.0–23.5 萬/坪・2012/09～2024/05・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2024/05/1618.3萬/坪370 萬20.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/04/2318.8萬/坪380 萬20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/01/0614.8萬/坪400 萬27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/0623.5萬/坪365 萬15.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/0116.6萬/坪258 萬15.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/1716.0萬/坪268 萬16.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2017/02/1010.1萬/坪170 萬16.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2016/10/0413.7萬/坪215 萬15.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2016/08/1311.0萬/坪180 萬16.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2015/05/0521.4萬/坪320 萬14.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2015/02/1714.0萬/坪235 萬16.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2013/10/1910.9萬/坪158 萬14.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 22 年・2房0廳2衛
- 2013/02/028.9萬/坪140 萬15.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2012/09/297.0萬/坪108 萬15.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 18.3 | 370 | 20.2 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 18.8 | 380 | 20.2 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/06 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 14.8 | 400 | 27.1 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/06 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 23.5 | 365 | 15.5 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/01 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 16.6 | 258 | 15.5 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/17 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 16.0 | 268 | 16.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 10.1 | 170 | 16.8 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/04 | 台南市東區裕豐街185巷12弄12號 | 13.7 | 215 | 15.8 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/13 | 台南市東區裕豐街185巷12弄10號 | 11.0 | 180 | 16.4 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/05 | 台南市東區裕豐街185巷12弄10號 | 21.4 | 320 | 14.9 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/17 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 14.0 | 235 | 16.8 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/19 | 台南市東區裕豐街185巷12弄12號 | 10.9 | 158 | 14.5 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2013/02/02 | 台南市東區裕豐街185巷12弄12號 | 8.9 | 140 | 15.8 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/29 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 7.0 | 108 | 15.5 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+53.6%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐街185巷12弄14號 | 2022/06/06 | 23.5 | 0.5 年 | +41.5% | ||
| 豐街185巷12弄14號 | 2021/12/01 | 16.6 | 9.2 年 | +138.9% | ||
| 豐街185巷12弄12號 | 2016/10/04 | 13.7 | 3.7 年 | +53.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 台南市東區裕豐街185巷12弄10號 | 12,000 | 734 | 16.4 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/13 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 14,000 | 836 | 16.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/04/22 | 台南市東區裕豐街185巷12弄10號 | 8,000 | 489 | 16.4 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/06/08 | 台南市東區裕豐街185巷12弄14號 | 14,000 | 836 | 16.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2013/04/21 | 台南市東區裕豐街185巷12弄12號 | 8,800 | 559 | 15.7 | 2/5F | 公寓 |