近一年中位單價
19.4萬/坪
-31.2%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1107 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–21.0 萬/坪・2013/03～2026/04・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2026/04/0519.4萬/坪175 萬9.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2025/09/2419.4萬/坪190 萬9.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2025/01/1221.0萬/坪190 萬9.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/03/1416.3萬/坪160 萬9.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/086.4萬/坪55 萬8.6 坪・B1/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2021/07/1014.3萬/坪140 萬9.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2021/05/184.1萬/坪40 萬9.7 坪・B1/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2019/05/1617.9萬/坪175 萬9.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・1房2廳1衛
- 2019/01/0716.0萬/坪125 萬7.8 坪・1/5F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2018/03/1312.2萬/坪110 萬9.0 坪・3/5F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2018/01/3110.6萬/坪96 萬9.0 坪・4/5F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2017/12/3010.2萬/坪92 萬9.0 坪・3/5F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2017/05/2413.8萬/坪125 萬9.0 坪・5/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/02/175.0萬/坪45 萬9.0 坪・2/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/12/3011.7萬/坪115 萬9.8 坪・5/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-2號 | 19.4 | 175 | 9.0 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/24 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19號 | 19.4 | 190 | 9.8 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/12 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-1號 | 21.0 | 190 | 9.0 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/14 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-3號 | 16.3 | 160 | 9.8 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/08 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-3號 | 6.4 | 55 | 8.6 | B1/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/10 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19號 | 14.3 | 140 | 9.8 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/18 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19號 | 4.1 | 40 | 9.7 | B1/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/05/16 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19號 | 17.9 | 175 | 9.8 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/07 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-2號 | 16.0 | 125 | 7.8 | 1/5F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/13 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-2號 | 12.2 | 110 | 9.0 | 3/5F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/01/31 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-1號 | 10.6 | 96 | 9.0 | 4/5F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/12/30 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-2號 | 10.2 | 92 | 9.0 | 3/5F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/05/24 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-1號 | 13.8 | 125 | 9.0 | 5/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/17 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-1號 | 5.0 | 45 | 9.0 | 2/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/30 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19號 | 11.7 | 115 | 9.8 | 5/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+52.2%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐街185巷12弄19-2號 | 2026/04/05 | 19.4 | 8.1 年 | +59.1% | ||
| 豐街185巷12弄19-1號 | 2025/01/12 | 21.0 | 7.6 年 | +52% | ||
| 豐街185巷12弄19-3號 | 2022/03/14 | 16.3 | 9 年 | +71.8% | ||
| 豐街185巷12弄19號 | 2019/05/16 | 17.9 | 3.4 年 | +52.2% | ||
| 豐街185巷12弄19號 | 2015/12/30 | 11.7 | 2.4 年 | +35.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-1號 | 10,000 | 1,107 | 9.0 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/19 | 台南市東區裕豐街185巷12弄19-1號 | 10,000 | 1,107 | 9.0 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 |