近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.2–34.6 萬/坪・2017/04～2022/02・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+43.3%
中位年化報酬
+10.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農路668巷50號 | 2017/06/02 | 20.7 | 2022/02/20 | 34.6 | 4.7 年 | +67.3% |
| 農路668巷50號 | 2017/04/16 | 19.7 | 2021/09/08 | 29.6 | 4.4 年 | +50.6% |
| 農路668巷50號 | 2019/04/11 | 24.2 | 2021/06/02 | 32.9 | 2.1 年 | +36.1% |
| 農路668巷50號 | 2017/07/25 | 21.0 | 2019/04/11 | 24.2 | 1.7 年 | +15.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/20 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 35.0 | 870 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 95萬） | |
| 2021/09/08 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 29.1 | 1,036 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/06/02 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 29.2 | 830 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 180萬） | 含租約 |
| 2019/04/11 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 23.2 | 610 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 95萬） | |
| 2018/11/27 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 20.3 | 708 | 34.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2018/09/10 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 21.2 | 472 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/17 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 19.2 | 668 | 34.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2017/07/25 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 21.0 | 530 | 25.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/06/04 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 20.7 | 720 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2017/06/04 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 20.1 | 653 | 32.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2017/06/02 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 20.7 | 520 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/05/24 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 21.4 | 540 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2017/05/19 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 19.8 | 690 | 34.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/05/15 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 21.5 | 541 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2017/04/27 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 21.5 | 540 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2017/04/23 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 20.8 | 676 | 32.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/04/16 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 19.7 | 688 | 34.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2017/04/08 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 28.8 | 890 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2017/04/08 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 24.9 | 1,040 | 41.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/24 | 台南市東區裕農路668巷50號 | 19,800 | 889 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |