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新建案 › 台南市歸仁區

達麗世界仁

歸仁十三路一段與高發一路路口・建商 達麗建設事業股份有限公司・620・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/12/19・建照 (111)南工造字第01369號
預售中位單價
45.8萬/坪
430 筆・2024/04~2025/10
溢價 vs 同區中古
+55.3%
歸仁區 近一年中古中位 29.5
交屋後中古 vs 預售
+11.4%
對應社區 512 筆中古成交
戶數 / 棟數
620 戶

預售成交走勢

交屋後 達麗世界仁

近一年中古 29 筆・中位 51.0 萬/坪・近三年 44.4・一年 +17.2%
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/12台南市歸仁區高鐵大道37號47.01,88035.72/19F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2026/05/27台南市歸仁區高鐵大道31號31.41,63844.53/19F住宅大樓1年4房2廳2衛—
2026/05/24台南市歸仁區高鐵大道35號51.31,33322.112/17F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2026/05/15台南市歸仁區高發一路287號70.32,56333.81/17F住宅大樓1年0房0廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2026/05/09台南市歸仁區高鐵大道31號51.11,31522.93/19F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 145萬
2026/05/01台南市歸仁區高鐵大道31號44.92,39544.46/19F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 400萬
2026/04/22台南市歸仁區高發一路291號63.53,99957.51/17F住宅大樓1年0房0廳1衛坡道平面 350萬預售分件
2026/04/18台南市歸仁區高鐵大道37號53.61,19022.212/19F住宅大樓1年2房2廳1衛—預售分件
2026/04/12台南市歸仁區高鐵大道35號43.71,85034.73/17F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/27台南市歸仁區高鐵大道31號51.41,36822.912/19F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2026/03/10台南市歸仁區高鐵大道35號52.41,36122.813/17F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2026/02/28台南市歸仁區高鐵大道35號52.01,32722.113/17F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2026/02/21台南市歸仁區高鐵大道37號51.01,29522.27/19F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2026/02/01台南市歸仁區高鐵大道31號51.41,35622.910/19F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2026/01/24台南市歸仁區高鐵大道39號50.61,29522.118/19F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 175萬
2026/01/24台南市歸仁區高鐵大道35號50.21,96035.016/17F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2026/01/22台南市歸仁區高鐵大道37號35.51,52335.25/19F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2026/01/19台南市歸仁區高鐵大道33號43.11,31522.817/17F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2026/01/17台南市歸仁區高鐵大道37號51.01,29622.28/19F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2026/01/15台南市歸仁區高鐵大道35號31.41,34235.04/17F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/11/09台南市歸仁區高鐵大道31號49.91,14322.98/19F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/11/03台南市歸仁區高鐵大道35號52.41,37022.812/17F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2025/10/27台南市歸仁區高鐵大道39號51.41,31722.27/19F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/10/21台南市歸仁區高鐵大道35號50.81,30222.17/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2025/10/21台南市歸仁區高鐵大道35號52.21,36622.810/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2025/10/19台南市歸仁區高鐵大道37號52.01,33622.210/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2025/10/12台南市歸仁區高鐵大道39號49.71,24521.811/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2025/10/03台南市歸仁區高鐵大道35號47.91,85535.09/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2025/10/01台南市歸仁區高鐵大道35號53.21,41422.816/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2025/09/19台南市歸仁區高鐵大道35號48.51,27122.82/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/10/21臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.11,30221.97/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬
2025/10/21臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.21,36622.810/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/10/19臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.31,33622.110/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬
2025/10/12臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.91,24521.611/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2025/10/03臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口48.11,85534.99/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/10/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口53.21,41422.816/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬
2025/09/19臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口48.51,27122.82/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2025/09/14臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.41,56527.615/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/09/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.51,23621.613/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2025/08/16臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.61,28222.010/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬
2025/08/09臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口53.51,39522.817/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/08/09臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口48.11,50827.66/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬
2025/07/02臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口71.22,64534.71/19F店面—0房0廳0衛坡道平面 175萬
2025/07/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.11,31722.87/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/06/16臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.41,96035.17/19F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬
2025/06/15臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口70.52,40831.71/17F店面—0房0廳0衛坡道平面 175萬
2025/06/14臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.41,34822.19/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬
2025/06/05臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口53.31,39022.819/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/05/25臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.91,55227.610/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/05/16臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.91,66028.619/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/05/13臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口70.52,56533.91/17F店面—0房0廳0衛坡道平面 175萬
2025/05/12臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.21,58827.611/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/05/09臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口67.53,64145.91/19F店面—0房0廳0衛坡道平面 545萬
2025/04/28臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口70.52,55533.91/17F店面—0房0廳0衛坡道平面 165萬
2025/04/22臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口69.82,60034.91/17F店面—0房0廳0衛坡道平面 165萬
2025/04/19臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.11,56227.612/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬
2025/04/09臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.01,55527.611/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/04/07臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口54.01,39822.111/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬
2025/04/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.62,58544.314/19F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 385萬
2025/04/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.41,33322.19/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/03/25臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.51,53027.67/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2025/03/08臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.71,28322.02/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2025/03/07臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.11,30522.86/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2025/03/06臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.01,29521.96/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/03/06臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.81,64528.616/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2025/03/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.41,56227.68/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬
2025/03/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.21,64028.616/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/03/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.61,25522.08/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2025/02/25臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口48.91,29022.82/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/02/23臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.31,31021.98/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬
2025/02/22臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.03,02454.213/19F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 365萬
2025/02/19臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.21,25621.96/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/02/17臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口53.91,36522.110/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/02/17臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.41,26222.07/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/02/16臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.42,17534.513/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 365萬
2025/02/09臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口48.12,01034.53/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬
2025/01/22臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.31,55527.66/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬
2025/01/21臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口47.31,85035.612/19F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬
2025/01/16臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口48.21,84034.56/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/01/11臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.71,57027.610/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬
2025/01/10臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.21,32822.18/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/01/07臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口48.61,86734.57/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬
2025/01/06臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.81,96535.19/19F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬
2025/01/04臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.11,22721.66/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2025/01/04臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.31,23021.67/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2025/01/03臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.61,64028.611/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/12/15臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.51,60028.68/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/12/12臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.31,06721.68/19F住宅大樓—2房2廳1衛—
2024/12/03臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.72,58044.416/19F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 330萬
2024/11/29臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口48.11,83834.55/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/11/25臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.63,23554.219/19F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 545萬
2024/11/25臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.82,17534.516/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬
2024/11/24臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.11,24622.05/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/11/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.72,20534.515/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 385萬
2024/10/29臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口48.91,52527.63/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/10/29臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.01,64828.610/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬
2024/10/29臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.11,32522.17/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/10/26臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.41,33222.18/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/10/25臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口47.31,82834.99/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/10/19臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.31,58528.67/19F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/10/15臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口54.11,36022.111/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/10/15臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.61,36022.89/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬
2024/10/15臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口53.81,35322.111/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/10/15臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.82,11234.52/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬
2024/10/13臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.91,28622.05/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/10/13臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口49.21,86534.59/17F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/10/12臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.41,37022.89/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/10/08臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.61,33022.84/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/10/08臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.71,35522.86/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/10/08臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.81,28021.93/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/09/26臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.31,32022.19/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/09/22臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.31,32022.17/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/09/21臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口53.91,36622.110/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/09/14臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.51,32522.19/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/09/07臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口53.11,35021.914/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬
2024/09/07臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.21,29422.06/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/09/07臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.41,27622.03/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/09/03臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.71,35522.86/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/09/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.21,36522.88/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/09/01臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.21,35522.88/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/08/26臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.21,29522.13/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/08/26臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.61,32522.12/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬
2024/08/24臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口50.61,30022.04/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬
2024/08/22臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.81,31022.16/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/08/22臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口52.11,31522.16/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/08/17臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.51,34022.814/17F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/08/17臺南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口51.21,31022.14/19F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
武東段 2214109.4商——2026/08/12

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資料來源:內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。