近一年中位單價
—萬/坪
—vs 歸仁區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 440 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.5–23.2 萬/坪・2012/10～2025/05・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/05/0123.2萬/坪738 萬31.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳3衛
- 2024/05/1121.6萬/坪685 萬31.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/03/2015.7萬/坪500 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/11/1521.0萬/坪650 萬30.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/11/1119.6萬/坪602 萬30.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/04/1214.8萬/坪460 萬31.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/11/0212.2萬/坪390 萬31.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳2衛
- 2021/01/0610.4萬/坪262 萬25.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2019/07/2311.8萬/坪375 萬31.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛
- 2019/05/0311.6萬/坪360 萬31.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2019/03/069.6萬/坪250 萬26.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2019/02/1711.1萬/坪340 萬30.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/05/019.6萬/坪250 萬26.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳1衛
- 2018/04/1110.3萬/坪320 萬31.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2016/08/309.6萬/坪250 萬26.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 23.2 | 738 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 21.6 | 685 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/20 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 15.7 | 500 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/15 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 21.0 | 650 | 30.9 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/11 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 19.6 | 602 | 30.7 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/12 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 14.8 | 460 | 31.0 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/02 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 12.2 | 390 | 31.9 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/01/06 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 10.4 | 262 | 25.1 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 11.8 | 375 | 31.8 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/03 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 11.6 | 360 | 31.0 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/06 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 9.6 | 250 | 26.1 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/17 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 11.1 | 340 | 30.7 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/01 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 9.6 | 250 | 26.1 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/11 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 10.3 | 320 | 31.0 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/30 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 9.6 | 250 | 26.1 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+4.8%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權六街60號 | 2021/01/06 | 10.4 | 4.7 年 | +4.8% | ||
| 民權六街60號 | 2019/07/23 | 11.8 | 6.2 年 | +50% | ||
| 民權六街60號 | 2019/03/06 | 9.6 | 0.8 年 | 0% | ||
| 民權六街60號 | 2019/02/17 | 11.1 | 5.7 年 | +22.3% | ||
| 民權六街60號 | 2016/04/25 | 10.0 | 2.3 年 | -2.7% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 5,000 | 192 | 26.1 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2026/01/31 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 15,000 | 483 | 31.0 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2026/01/29 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 11,000 | 347 | 31.8 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/02 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 14,000 | 440 | 31.8 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/29 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 5,000 | 192 | 26.1 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/25 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 10,000 | 314 | 31.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/12/26 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 14,000 | 440 | 31.8 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/19 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 5,000 | 192 | 26.1 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/07/31 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 5,000 | 192 | 26.1 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2023/02/28 | 台南市歸仁區民權六街60號 | 15,000 | 483 | 31.0 | 4/6F | 華廈 |