近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 625 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–18.3 萬/坪・2013/01～2023/10・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2023/10/3118.3萬/坪1,200 萬65.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・6房0廳6衛含增建
- 2023/07/1711.7萬/坪120 萬10.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年含增建
- 2022/09/0310.7萬/坪95 萬8.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2021/07/1713.3萬/坪240 萬18.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房0廳2衛
- 2020/06/119.1萬/坪595 萬65.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・5房0廳5衛含裝潢
- 2018/10/2413.8萬/坪250 萬18.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2016/06/2910.1萬/坪93 萬9.2 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2016/01/226.2萬/坪55 萬8.9 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2014/12/1212.8萬/坪233 萬18.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2014/05/208.2萬/坪75 萬9.2 坪・5/7F・套房・屋齡 23 年
- 2014/05/139.3萬/坪168 萬18.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房0廳2衛
- 2013/06/208.6萬/坪566 萬65.5 坪・3/7F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・6房0廳5衛
- 2013/03/216.9萬/坪62 萬8.9 坪・6/7F・套房・屋齡 22 年
- 2013/01/0211.0萬/坪135 萬12.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | 台南市永康區中山南路61號 | 18.3 | 1,200 | 65.5 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/17 | 台南市永康區中山南路61號 | 11.7 | 120 | 10.2 | 5/7F | 華廈 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2022/09/03 | 台南市永康區中山南路61號 | 10.7 | 95 | 8.9 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/17 | 台南市永康區中山南路61號 | 13.3 | 240 | 18.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2020/06/11 | 台南市永康區中山南路61號 | 9.1 | 595 | 65.5 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 5房0廳5衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/10/24 | 台南市永康區中山南路61號 | 13.8 | 250 | 18.1 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/29 | 台南市永康區中山南路61號 | 10.1 | 93 | 9.2 | 5/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/01/22 | 台南市永康區中山南路61號 | 6.2 | 55 | 8.9 | 5/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/12 | 台南市永康區中山南路61號 | 12.8 | 233 | 18.1 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/20 | 台南市永康區中山南路61號 | 8.2 | 75 | 9.2 | 5/7F | 套房 | 23年 | — | — | |
| 2014/05/13 | 台南市永康區中山南路61號 | 9.3 | 168 | 18.1 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2013/06/20 | 台南市永康區中山南路61號 | 8.6 | 566 | 65.5 | 3/7F | 辦公商業大樓 | 22年 | 6房0廳5衛 | — | |
| 2013/03/21 | 台南市永康區中山南路61號 | 6.9 | 62 | 8.9 | 6/7F | 套房 | 22年 | — | — | |
| 2013/01/02 | 台南市永康區中山南路61號 | 11.0 | 135 | 12.3 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +23.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山南路61號 | 2023/10/31 | 18.3 | 3.4 年 | +101.7% | ||
| 中山南路61號 | 2020/06/11 | 9.1 | 7 年 | +5.1% | ||
| 中山南路61號 | 2018/10/24 | 13.8 | 3.9 年 | +7.3% | ||
| 中山南路61號 | 2016/06/29 | 10.1 | 2.1 年 | +23.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 台南市永康區中山南路61號 | 5,500 | 625 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/01 | 台南市永康區中山南路61號 | 5,500 | 625 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/22 | 台南市永康區中山南路61號 | 12,500 | 1,316 | 9.5 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/12 | 台南市永康區中山南路61號 | 13,500 | 1,349 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/05/15 | 台南市永康區中山南路61號 | 5,500 | 595 | 9.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2017/05/22 | 台南市永康區中山南路61號 | 10,000 | 552 | 18.1 | 7/7F | 華廈 |