近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 516 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.4–20.9 萬/坪・2014/03～2025/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2025/06/0920.9萬/坪510 萬24.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/04/3019.4萬/坪475 萬24.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳2衛
- 2024/03/1918.1萬/坪645 萬35.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1917.4萬/坪678 萬39.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2022/07/1620.2萬/坪425 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2021/04/1417.4萬/坪365 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/12/2212.5萬/坪263 萬21.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2018/08/0712.8萬/坪335 萬26.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2018/07/2910.6萬/坪222 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2016/02/298.4萬/坪177 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2014/07/0211.0萬/坪220 萬19.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2014/03/1013.7萬/坪335 萬24.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-21號 | 20.9 | 510 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/30 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-6號 | 19.4 | 475 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | 34年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/19 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-19號 | 18.1 | 645 | 35.6 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/19 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-15號 | 17.4 | 678 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/16 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-23號 | 20.2 | 425 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/14 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-23號 | 17.4 | 365 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/22 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-8號 | 12.5 | 263 | 21.0 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/07 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-1號 | 12.8 | 335 | 26.1 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/29 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-23號 | 10.6 | 222 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/29 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-23號 | 8.4 | 177 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/02 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-12號 | 11.0 | 220 | 19.9 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/10 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-6號 | 13.7 | 335 | 24.4 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+33.6%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興街35巷15弄8-6號 | 2025/04/30 | 19.4 | 11.1 年 | +41.8% | ||
| 新興街35巷15弄8-23號 | 2022/07/16 | 20.2 | 1.3 年 | +16.4% | ||
| 新興街35巷15弄8-23號 | 2021/04/14 | 17.4 | 2.7 年 | +64.4% | ||
| 新興街35巷15弄8-23號 | 2018/07/29 | 10.6 | 2.4 年 | +25.4% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-8號 | 10,000 | 476 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2026/01/15 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-1號 | 14,500 | 555 | 26.1 | 1/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/25 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-8號 | 8,000 | 380 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/02/03 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-1號 | 14,500 | 555 | 26.1 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2022/07/21 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-7號 | 10,000 | 502 | 19.9 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2020/03/01 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-235號 | 11,000 | 526 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2018/12/24 | 台南市永康區新興街35巷15弄8-7號 | 8,000 | 400 | 19.9 | 2/5F | 華廈 |
各棟 10 棟
台南市永康區新興街35巷15弄8-23號
華廈・5樓・1991 完工・4 筆
台南市永康區新興街35巷15弄8-1號
華廈・5樓・1991 完工・3 筆
台南市永康區新興街35巷15弄8-8號
華廈・5樓・1991 完工・3 筆
台南市永康區新興街35巷15弄8-6號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
台南市永康區新興街35巷15弄8-19號
華廈・5樓・1991 完工・2 筆
台南市永康區新興街35巷15弄8-7號
華廈・5樓・1991 完工・2 筆
台南市永康區新興街35巷15弄8-235號
公寓・5樓・1991 完工・1 筆
台南市永康區新興街35巷15弄8-21號
華廈・5樓・1991 完工・1 筆
台南市永康區新興街35巷15弄8-15號
華廈・5樓・1991 完工・1 筆
台南市永康區新興街35巷15弄8-12號
公寓・5樓・1991 完工・1 筆