近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 555 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–22.0 萬/坪・2012/09～2024/11・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2024/11/1215.3萬/坪260 萬17.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2023/09/1519.6萬/坪780 萬39.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/1410.3萬/坪150 萬14.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/04/1313.1萬/坪520 萬39.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/02/2422.0萬/坪850 萬38.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2021/07/1110.9萬/坪420 萬38.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2021/03/3010.6萬/坪420 萬39.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/229.8萬/坪147 萬15.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/11/188.9萬/坪130 萬14.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/04/249.3萬/坪135 萬14.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/03/099.8萬/坪167 萬17.0 坪・7/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/02/039.3萬/坪360 萬38.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/11/139.6萬/坪145 萬15.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/06/239.1萬/坪358 萬39.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/03/258.6萬/坪340 萬39.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 台南市永康區中正北路619號 | 15.3 | 260 | 17.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/15 | 台南市永康區中正北路619號 | 19.6 | 780 | 39.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/14 | 台南市永康區中正北路617號 | 10.3 | 150 | 14.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/13 | 台南市永康區中正北路619號 | 13.1 | 520 | 39.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/24 | 台南市永康區中正北路617號 | 22.0 | 850 | 38.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/11 | 台南市永康區中正北路617號 | 10.9 | 420 | 38.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/30 | 台南市永康區中正北路619號 | 10.6 | 420 | 39.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/22 | 台南市永康區中正北路619號 | 9.8 | 147 | 15.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/18 | 台南市永康區中正北路617號 | 8.9 | 130 | 14.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/24 | 台南市永康區中正北路617號 | 9.3 | 135 | 14.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/09 | 台南市永康區中正北路619號 | 9.8 | 167 | 17.0 | 7/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/03 | 台南市永康區中正北路617號 | 9.3 | 360 | 38.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/13 | 台南市永康區中正北路617號 | 9.6 | 145 | 15.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/23 | 台南市永康區中正北路619號 | 9.1 | 358 | 39.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/25 | 台南市永康區中正北路619號 | 8.6 | 340 | 39.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正北路619號 | 2023/09/15 | 19.6 | 1.4 年 | +50% | ||
| 中正北路619號 | 2022/04/13 | 13.1 | 7.8 年 | +46% | ||
| 中正北路617號 | 2022/02/24 | 22.0 | 0.6 年 | +102.4% | ||
| 中正北路619號 | 2021/03/30 | 10.6 | 3 年 | +23.5% | ||
| 中正北路619號 | 2020/07/22 | 9.8 | 6.1 年 | +20.5% | ||
| 中正北路617號 | 2019/04/24 | 9.3 | 2 年 | +35% | ||
| 中正北路617號 | 2019/02/03 | 9.3 | 6 年 | +10.4% | ||
| 中正北路619號 | 2018/03/25 | 8.6 | 5.5 年 | +70% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 台南市永康區中正北路619號 | 21,000 | 529 | 39.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/29 | 台南市永康區中正北路619號 | 10,000 | 588 | 17.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/09 | 台南市永康區中正北路619號 | 22,000 | 555 | 39.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/16 | 台南市永康區中正北路619號 | 21,000 | 529 | 39.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/10 | 台南市永康區中正北路619號 | 15,000 | 430 | 34.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/25 | 台南市永康區中正北路619號 | 10,000 | 588 | 17.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/26 | 台南市永康區中正北路617號 | 13,000 | 387 | 33.6 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/12 | 台南市永康區中正北路619號 | 15,000 | 430 | 34.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/24 | 台南市永康區中正北路619號 | 22,000 | 555 | 39.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/26 | 台南市永康區中正北路617號 | 13,000 | 387 | 33.6 | 5/12F | 住宅大樓 |
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