近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–28.4 萬/坪・2013/04～2024/06・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/06/2528.4萬/坪553 萬19.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2022/11/1817.7萬/坪345 萬19.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/11/1221.4萬/坪350 萬16.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房3廳2衛
- 2020/10/0217.6萬/坪295 萬16.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2017/12/279.9萬/坪235 萬23.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2017/05/128.7萬/坪145 萬16.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/05/1210.1萬/坪170 萬16.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2015/03/278.0萬/坪190 萬23.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2014/10/2911.0萬/坪260 萬23.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/05/0511.6萬/坪227 萬19.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2013/07/1411.3萬/坪220 萬19.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2013/04/1113.7萬/坪660 萬48.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 28.4 | 553 | 19.5 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/18 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 17.7 | 345 | 19.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/12 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 21.4 | 350 | 16.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2020/10/02 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 17.6 | 295 | 16.8 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/27 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 9.9 | 235 | 23.6 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/12 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 8.7 | 145 | 16.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/12 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 10.1 | 170 | 16.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/27 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 8.0 | 190 | 23.6 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/29 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 11.0 | 260 | 23.6 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/05 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 11.6 | 227 | 19.5 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/14 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 11.3 | 220 | 19.5 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/11 | 台南市永康區中華二路198號 | 13.7 | 660 | 48.0 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+58.6%
中位年化報酬
+14.1%
近三年賣出 +34.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華二路206巷2號 | 2024/06/25 | 28.4 | 1.6 年 | +60.3% | ||
| 中華二路206巷2號 | 2022/11/18 | 17.7 | 9.3 年 | +56.8% | ||
| 中華二路206巷2號 | 2020/10/02 | 17.6 | 3.4 年 | +103.4% | ||
| 中華二路206巷2號 | 2017/12/27 | 9.9 | 3.2 年 | -9.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05/01 | 台南市永康區成功路44-1號 | 11,000 | 347 | 31.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2015/03/04 | 台南市永康區中華二路206巷2號 | 9,000 | 559 | 16.1 | 6/7F | 華廈 |