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台南市永康區成功路60號

台南市永康區成功路60號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.0–26.7 萬/坪・2012/10～2025/01・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/27
台南市永康區成功路60號
26.7萬/坪
530 萬
19.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含裝潢
2024/04/16
台南市永康區成功路60號
16.1萬/坪
320 萬
19.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2023/07/11
台南市永康區成功路64號
22.9萬/坪
470 萬
20.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2021/02/05
台南市永康區成功路64號
14.1萬/坪
395 萬
28.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2020/12/20
台南市永康區成功路60號
12.0萬/坪
370 萬
30.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2020/12/18
台南市永康區成功路64號
10.0萬/坪
300 萬
29.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2020/06/06
台南市永康區成功路64號
16.5萬/坪
338 萬
20.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/11/06
台南市永康區成功路64號
10.7萬/坪
220 萬
20.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2019/02/10
台南市永康區成功路62號
11.5萬/坪
346 萬
30.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/08/04
台南市永康區成功路60號
10.4萬/坪
250 萬
24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2016/03/30
台南市永康區成功路60號
10.3萬/坪
320 萬
30.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2015/02/26
台南市永康區成功路64號
6.8萬/坪
180 萬
26.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2014/05/10
台南市永康區成功路60號
9.1萬/坪
180 萬
19.9 坪・6/7F・套房・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2014/03/04
台南市永康區成功路60號
10.7萬/坪
330 萬
30.9 坪・7/7F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/09/24
台南市永康區成功路60號
9.5萬/坪
230 萬
24.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/27	台南市永康區成功路60號	26.7	530	19.9	6/7F	華廈	33年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2024/04/16	台南市永康區成功路60號	16.1	320	19.9	6/7F	華廈	32年	2房1廳1衛	—
2023/07/11	台南市永康區成功路64號	22.9	470	20.5	1/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—
2021/02/05	台南市永康區成功路64號	14.1	395	28.1	2/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2020/12/20	台南市永康區成功路60號	12.0	370	30.9	3/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2020/12/18	台南市永康區成功路64號	10.0	300	29.9	4/7F	華廈	29年	3房1廳1衛	—
2020/06/06	台南市永康區成功路64號	16.5	338	20.5	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/11/06	台南市永康區成功路64號	10.7	220	20.5	1/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2019/02/10	台南市永康區成功路62號	11.5	346	30.0	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/08/04	台南市永康區成功路60號	10.4	250	24.1	4/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2016/03/30	台南市永康區成功路60號	10.3	320	30.9	3/7F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2015/02/26	台南市永康區成功路64號	6.8	180	26.4	2/7F	華廈	23年	3房1廳1衛	—
2014/05/10	台南市永康區成功路60號	9.1	180	19.9	6/7F	套房	22年	2房1廳1衛	—
2014/03/04	台南市永康區成功路60號	10.7	330	30.9	7/7F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2013/09/24	台南市永康區成功路60號	9.5	230	24.1	6/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+71.7%

中位年化報酬

+9.5%

近三年賣出 +48.2%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功路60號	2024/04/16	16.1	2025/01/27	26.7	0.8 年	+65.6%
成功路60號	2014/05/10	9.1	2024/04/16	16.1	9.9 年	+77.8%
成功路64號	2015/02/26	6.8	2021/02/05	14.1	5.9 年	+106.6%
成功路60號	2016/03/30	10.3	2020/12/20	12.0	4.7 年	+15.6%