近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 569 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–25.9 萬/坪・2012/10～2025/03・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/03/1025.9萬/坪650 萬25.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1620.3萬/坪850 萬42.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳3衛
- 2023/09/1123.9萬/坪235 萬9.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/1818.0萬/坪450 萬25.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/02/2722.8萬/坪425 萬18.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/07/1012.6萬/坪235 萬18.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/05/1615.0萬/坪518 萬34.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1920.4萬/坪385 萬18.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2019/06/0115.1萬/坪380 萬25.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/02/1212.4萬/坪312 萬25.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/02/079.7萬/坪134 萬13.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2017/04/089.2萬/坪230 萬25.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2017/01/0810.3萬/坪193 萬18.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/03/129.5萬/坪400 萬42.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳3衛
- 2015/03/1011.2萬/坪345 萬30.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 台南市永康區大橋三街253-2號 | 25.9 | 650 | 25.1 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台南市永康區大橋三街253-8號 | 20.3 | 850 | 42.0 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/11 | 台南市永康區大橋三街253-2號 | 23.9 | 235 | 9.8 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/18 | 台南市永康區大橋三街253-8號 | 18.0 | 450 | 25.0 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/27 | 台南市永康區大橋三街253-9號 | 22.8 | 425 | 18.6 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/10 | 台南市永康區大橋三街253-9號 | 12.6 | 235 | 18.6 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/16 | 台南市永康區大橋三街253號 | 15.0 | 518 | 34.5 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/19 | 台南市永康區大橋三街253-9號 | 20.4 | 385 | 18.9 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/01 | 台南市永康區大橋三街253-6號 | 15.1 | 380 | 25.1 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/12 | 台南市永康區大橋三街253-6號 | 12.4 | 312 | 25.1 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/07 | 台南市永康區大橋三街253-1號 | 9.7 | 134 | 13.8 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/04/08 | 台南市永康區大橋三街253-8號 | 9.2 | 230 | 25.0 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/01/08 | 台南市永康區大橋三街253-9號 | 10.3 | 193 | 18.7 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/12 | 台南市永康區大橋三街253-8號 | 9.5 | 400 | 42.0 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/03/10 | 台南市永康區大橋三街253-4號 | 11.2 | 345 | 30.9 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+66.8%
中位年化報酬
+12.2%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橋三街253-2號 | 2025/03/10 | 25.9 | 11 年 | +144.4% | ||
| 大橋三街253-8號 | 2023/03/18 | 18.0 | 5.9 年 | +95.7% | ||
| 大橋三街253-9號 | 2023/02/27 | 22.8 | 0.6 年 | +80.9% | ||
| 大橋三街253-9號 | 2021/01/19 | 20.4 | 6.6 年 | +52.8% | ||
| 大橋三街253-6號 | 2019/06/01 | 15.1 | 1.3 年 | +21.8% | ||
| 大橋三街253-4號 | 2015/03/10 | 11.2 | 2.4 年 | +32.7% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 台南市永康區大橋三街253-2號 | 16,500 | 658 | 25.1 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2026/02/09 | 台南市永康區大橋三街253-8號 | 12,000 | 479 | 25.0 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2025/09/24 | 台南市永康區大橋三街253-7號 | 10,500 | 1,104 | 9.5 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2025/02/18 | 台南市永康區大橋三街253-9號 | 15,000 | 793 | 18.9 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/05 | 台南市永康區大橋三街253-8號 | 12,000 | 479 | 25.0 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/04/10 | 台南市永康區大橋三街253-2號 | 12,000 | 1,220 | 9.8 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2023/12/12 | 台南市永康區大橋三街253-9號 | 17,000 | 899 | 18.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2022/11/23 | 台南市永康區大橋三街253-9號 | 17,000 | 899 | 18.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2022/05/31 | 台南市永康區大橋三街253-9號 | 17,000 | 899 | 18.9 | 4/6F | 華廈 |