近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.5–18.8 萬/坪・2012/10～2025/05・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+47.2%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橋五街127號 | 2018/11/10 | 11.8 | 2025/05/26 | 17.8 | 6.5 年 | +51.4% |
| 大橋五街125號 | 2019/10/15 | 11.2 | 2023/03/24 | 16.2 | 3.4 年 | +43.9% |
| 大橋五街121號 | 2015/06/08 | 12.8 | 2021/06/07 | 18.8 | 6 年 | +47.2% |
| 大橋五街125號 | 2013/05/19 | 7.1 | 2019/10/15 | 11.2 | 6.4 年 | +57.1% |
| 大橋五街129號 | 2018/04/13 | 9.5 | 2019/08/18 | 12.3 | 1.3 年 | +29.5% |
| 大橋五街121號 | 2018/12/04 | 9.0 | 2019/07/15 | 13.8 | 0.6 年 | +54% |
| 大橋五街127號 | 2017/04/13 | 11.8 | 2018/11/10 | 11.8 | 1.6 年 | 0% |
| 大橋五街127號 | 2013/11/20 | 7.4 | 2017/04/13 | 11.8 | 3.4 年 | +58% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 台南市永康區大橋五街127號 | 17.8 | 330 | 18.6 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/24 | 台南市永康區大橋五街125號 | 16.2 | 475 | 29.4 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/07 | 台南市永康區大橋五街121號 | 18.8 | 630 | 33.5 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/15 | 台南市永康區大橋五街125號 | 11.2 | 330 | 29.4 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/09 | 台南市永康區大橋五街121號 | 11.9 | 390 | 32.6 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/18 | 台南市永康區大橋五街129號 | 12.3 | 250 | 20.4 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/15 | 台南市永康區大橋五街121號 | 13.8 | 465 | 33.6 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 台南市永康區大橋五街127號 | 7.3 | 135 | 18.6 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/04 | 台南市永康區大橋五街121號 | 9.0 | 302 | 33.6 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/10 | 台南市永康區大橋五街127號 | 11.8 | 218 | 18.6 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/13 | 台南市永康區大橋五街129號 | 9.5 | 193 | 20.4 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/13 | 台南市永康區大橋五街127號 | 11.8 | 218 | 18.6 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/07 | 台南市永康區大橋五街121號 | 9.8 | 330 | 33.6 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/20 | 台南市永康區大橋五街129號 | 10.1 | 205 | 20.4 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/20 | 台南市永康區大橋五街127號 | 12.8 | 280 | 21.9 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/08 | 台南市永康區大橋五街121號 | 12.2 | 428 | 22.0 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2014/10/11 | 台南市永康區大橋五街121號 | 11.9 | 400 | 33.5 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/06 | 台南市永康區大橋五街121號 | 6.0 | 201 | 33.5 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台南市永康區大橋五街121號 | 4.5 | 150 | 33.6 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/20 | 台南市永康區大橋五街127號 | 7.4 | 138 | 18.6 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/19 | 台南市永康區大橋五街125號 | 7.1 | 210 | 29.4 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/29 | 台南市永康區大橋五街129號 | 7.4 | 150 | 20.4 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/24 | 台南市永康區大橋五街123號 | 5.5 | 160 | 29.1 | 1/6F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/19 | 台南市永康區大橋五街127號 | 10.1 | 220 | 21.9 | 1/6F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 台南市永康區大橋五街129號 | 12,000 | 588 | 20.4 | 4/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/07/31 | 台南市永康區大橋五街129號 | 12,000 | 588 | 20.4 | 4/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2022/05/31 | 台南市永康區大橋一街103巷226弄117號 | 11,000 | 374 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/05/04 | 台南市永康區大橋一街103巷226弄117號 | 11,000 | 374 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/08/25 | 台南市永康區大橋一街103巷226弄117號 | 10,000 | 341 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/11/02 | 台南市永康區大橋五街119號 | 11,000 | 264 | 41.6 | — | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2018/05/16 | 台南市永康區大橋五街119號 | 13,500 | 324 | 41.6 | 1/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2016/02/06 | 台南市永康區大橋五街127號 | 9,000 | 486 | 18.5 | 6/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 |