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台南市永康區東橋三路130號

台南市永康區東橋三路130號・住宅大樓・20 樓・屋齡 10 年・12 棟
近一年中位單價
33.7萬/坪
+28.1%vs 永康區n=4,樣本少
一年漲跌
-2.8%
近三年中位 35.2 萬/坪
近一年成交
4筆
-55.6%vs 前一年近半年 -40%
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.2–41.3 萬/坪・2016/06~2026/04・共 590 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・191 對(近三年 41 對)

中位持有
3.4 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
3%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
東橋三路126號2021/04/0526.22026/04/1436.05 年+37.4%
東橋三路130號2020/07/1923.42025/12/2832.05.4 年+36.5%
東橋三路126號2019/08/0219.32025/12/0329.96.3 年+54.8%
東橋三路130號2022/01/0529.12025/11/1135.43.8 年+21.8%
東橋三路130號2016/06/3016.02025/07/2638.19.1 年+138.5%
東橋三路130號2019/03/1419.12025/06/2134.96.3 年+82.8%
東橋三路130號2016/06/3018.52025/05/1634.98.9 年+88.9%
東橋三路132號2021/05/0927.02025/04/2637.34 年+37.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/14台南市永康區東橋三路126號36.02,35058.719/20F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/12/28台南市永康區東橋三路130號32.01,07026.812/20F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2025/12/03台南市永康區東橋三路126號29.91,95058.610/20F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2025/11/11台南市永康區東橋三路130號35.41,16626.910/20F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2025/07/26台南市永康區東橋三路130號38.11,86042.17/20F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2025/06/21台南市永康區東橋三路130號34.91,17026.97/20F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2025/05/16台南市永康區東橋三路130號34.91,70042.118/20F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2025/04/26台南市永康區東橋三路132號37.31,80541.812/20F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2025/04/09台南市永康區東橋三路128號35.21,95848.92/20F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2025/03/08台南市永康區東橋三路128號34.52,25058.66/20F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2025/02/18台南市永康區東橋三路128號33.21,83049.014/20F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2025/02/10台南市永康區東橋三路128號35.61,98049.08/20F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/12/31台南市永康區東橋三路130號38.01,18026.99/20F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/11/17台南市永康區東橋三路132號38.71,87541.817/20F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/10/05台南市永康區東橋三路128號33.72,10058.54/20F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 130萬
2024/09/24台南市永康區東橋三路130號34.31,15026.919/20F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2024/08/11台南市永康區東橋三路126號35.41,98049.42/20F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2024/08/10台南市永康區東橋三路132號36.71,77042.15/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/07/23台南市永康區東橋三路130號37.71,83842.118/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/07/11台南市永康區東橋三路130號37.81,82042.16/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/07/02台南市永康區東橋三路132號36.31,76041.819/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/06/21台南市永康區東橋三路128號34.61,90048.93/20F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2024/05/25台南市永康區東橋三路130號36.31,75042.15/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/05/25台南市永康區東橋三路130號37.21,22026.85/20F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2024/05/10台南市永康區東橋三路132號35.796026.95/20F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2024/05/04台南市永康區東橋三路126號35.82,00049.117/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/04/17台南市永康區東橋三路128號37.22,31058.68/20F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 130萬
2024/03/16台南市永康區東橋三路130號37.31,12826.819/20F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2024/03/16台南市永康區東橋三路132號35.61,73642.18/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/03/10台南市永康區東橋三路132號35.21,18026.99/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/03/07台南市永康區東橋三路132號35.21,70341.818/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/03/02台南市永康區東橋三路132號34.11,66342.116/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/01/22台南市永康區東橋三路130號32.91,10026.816/20F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2024/01/01台南市永康區東橋三路126號34.11,90049.113/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2023/12/21台南市永康區東橋三路132號34.61,67541.813/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2023/12/13台南市永康區東橋三路128號33.42,18058.616/20F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2023/11/19台南市永康區東橋三路128號31.51,75349.09/20F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2023/11/17台南市永康區東橋三路130號34.11,24029.74/20F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2023/11/15台南市永康區東橋三路132號32.01,55041.86/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2023/10/20台南市永康區東橋三路130號32.31,08026.815/20F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2023/09/26台南市永康區東橋三路132號34.51,68542.117/20F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/07/18台南市永康區東橋三路132號31.51,05026.76/20F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2023/05/13台南市永康區東橋三路132號31.31,05026.96/20F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2023/04/05台南市永康區東橋三路126號33.31,85949.110/20F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/04/01台南市永康區東橋三路126號16.91,10058.68/20F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/12/29台南市永康區東橋三路132號35.31,08826.94/20F住宅大樓7年2房2廳1衛坡道平面 140萬
2022/12/19台南市永康區東橋三路130號31.01,03826.87/20F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/12/11台南市永康區東橋三路128號27.61,80058.66/20F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2022/12/11台南市永康區東橋三路132號29.599026.92/20F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2022/10/01台南市永康區東橋三路132號35.11,70041.816/20F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2022/09/30台南市永康區東橋三路130號41.31,35029.74/20F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2022/09/08台南市永康區東橋三路130號35.11,68041.819/20F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2022/08/19台南市永康區東橋三路130號33.91,62041.815/20F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2022/05/31台南市永康區東橋三路132號36.51,78042.115/20F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2022/05/27台南市永康區東橋三路132號32.81,50041.811/20F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2022/05/07台南市永康區東橋三路130號30.62,46073.720/20F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2022/04/26台南市永康區東橋三路130號29.097026.816/20F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2022/04/10台南市永康區東橋三路130號30.71,48641.85/20F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2022/01/05台南市永康區東橋三路130號29.195726.910/20F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2021/12/07台南市永康區東橋三路130號26.889826.92/20F住宅大樓6年2房1廳1衛—
2021/11/16台南市永康區東橋三路130號24.61,20042.12/20F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2021/10/30台南市永康區東橋三路130號28.31,37041.818/20F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2021/10/29台南市永康區東橋三路130號27.790826.817/20F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2021/10/09台南市永康區東橋三路126號27.51,80058.77/20F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2021/10/09台南市永康區東橋三路130號28.491026.818/20F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2021/09/11台南市永康區東橋三路130號27.31,32041.812/20F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2021/08/21台南市永康區東橋三路132號24.61,20042.13/20F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2021/05/09台南市永康區東橋三路132號27.01,31041.812/20F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2021/05/03台南市永康區東橋三路132號26.187026.717/20F住宅大樓5年2房2廳2衛—
2021/05/01台南市永康區東橋三路130號25.81,25041.817/20F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2021/04/24台南市永康區東橋三路130號25.11,18842.114/20F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 130萬含租約
2021/04/21台南市永康區東橋三路130號25.81,26042.110/20F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2021/04/05台南市永康區東橋三路126號26.21,71058.719/20F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2021/04/03台南市永康區東橋三路128號24.71,38049.118/20F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2021/03/27台南市永康區東橋三路132號21.873026.92/20F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2021/03/26台南市永康區東橋三路132號22.180029.64/20F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2021/02/26台南市永康區東橋三路126號25.31,65058.714/20F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2021/02/18台南市永康區東橋六街69號36.31,99848.41/20F住宅大樓5年0房0廳0衛—
2021/02/15台南市永康區東橋三路130號23.51,14041.811/20F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2021/01/30台南市永康區東橋三路130號20.998042.115/20F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2021/01/18台南市永康區東橋三路126號23.21,50058.69/20F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2021/01/13台南市永康區東橋三路130號24.01,16048.414/20F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2020/12/17台南市永康區東橋三路126號23.51,53258.65/20F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2020/11/13台南市永康區東橋三路130號23.01,11541.86/20F住宅大樓5年3房1廳1衛—
2020/11/02台南市永康區東橋三路130號22.01,05041.816/20F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/10/13台南市永康區東橋三路126號23.81,55058.619/20F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2020/10/11台南市永康區東橋三路126號22.61,23049.18/20F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2020/10/02台南市永康區東橋三路128號19.71,10049.18/20F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2020/09/11台南市永康區東橋三路132號20.499041.810/20F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2020/09/05台南市永康區東橋三路130號22.01,05041.819/20F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2020/09/01台南市永康區東橋三路130號21.21,02042.117/20F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2020/08/29台南市永康區東橋三路130號17.485042.116/20F住宅大樓4年2房2廳2衛—
2020/08/13台南市永康區東橋三路130號20.398842.119/20F住宅大樓4年3房1廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/08/10台南市永康區東橋三路132號0.1233.45/20F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2025/07/25台南市永康區東橋三路130號0.1113.02/20F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/25台南市永康區東橋三路130號0.1115.72/20F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/20台南市永康區東橋三路132號0.1233.517/20F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2024/12/01台南市永康區東橋三路132號0.1248.413/20F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/08/10台南市永康區東橋三路132號0.1233.45/20F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2024/07/22台南市永康區東橋三路128號0.0358.517/20F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2024/06/13台南市永康區東橋三路132號—00.0—其他—0房0廳0衛坡道平面 0萬
2024/05/31台南市永康區東橋三路126號0.1349.415/20F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/05/25台南市永康區東橋三路132號0.1113.46/20F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2024/05/21台南市永康區東橋三路132號0.1113.46/20F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2024/03/05台南市永康區東橋三路122號0.114100.01/1F店面8年0房2廳2衛—
2023/08/08台南市永康區東橋三路132號0.1226.75/20F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2023/05/01台南市永康區東橋三路128號0.0365.36/20F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2023/02/13台南市永康區東橋三路128號0.0358.517/20F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2022/11/17台南市永康區東橋三路130號0.1226.83/20F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/08/11台南市永康區東橋三路130號0.1317.49/20F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2022/06/16台南市永康區東橋三路130號0.1233.4—住宅大樓6年2房1廳1衛—
2021/08/30台南市永康區東橋六街69號0.1655.01/20F住宅大樓5年0房1廳2衛—
2021/08/20台南市永康區東橋三路132號0.1226.92/20F住宅大樓5年2房2廳2衛—
2020/07/25台南市永康區東橋三路128號0.0358.517/20F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2020/01/16台南市永康區東橋三路130號0.1226.82/20F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2019/08/01台南市永康區東橋三路130號0.0248.83/20F住宅大樓3年3房2廳2衛—含管理費
2019/01/02台南市永康區東橋三路130號0.1342.19/20F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2018/08/08台南市永康區東橋三路126號0.1349.115/20F住宅大樓2年4房2廳2衛—含管理費
2018/08/05台南市永康區東橋三路126號0.0349.416/20F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2017/11/13台南市永康區東橋三路130號0.1348.89/20F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2017/10/05台南市永康區東橋三路132號0.0242.114/20F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2017/09/27台南市永康區東橋三路126號0.1348.719/20F住宅大樓1年4房2廳2衛—

各棟