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台南市永康區永二街396-27號

台南市永康區永二街396-27號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・17 棟

近一年中位單價

22.7萬/坪

-14.4%vs 永康區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 496 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–22.7 萬/坪・2012/09～2026/07・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/19
台南市永康區永二街396-14號
22.7萬/坪
430 萬
19.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2024/03/21
台南市永康區永二街396-17號
18.9萬/坪
640 萬
33.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/12/02
台南市永康區永二街396-3號
18.8萬/坪
625 萬
33.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/08/26
台南市永康區永二街396-3號
18.0萬/坪
600 萬
33.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/03
台南市永康區永二街396-10號
17.0萬/坪
620 萬
36.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/22
台南市永康區永二街396-21號
21.4萬/坪
550 萬
25.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/03/27
台南市永康區永二街396-29號
14.2萬/坪
270 萬
19.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2023/01/10
台南市永康區永二街396-14號
21.1萬/坪
400 萬
19.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含租約
2021/07/22
台南市永康區永二街396-23號
16.6萬/坪
500 萬
30.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/07
台南市永康區永二街396-24號
14.1萬/坪
268 萬
19.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2020/10/28
台南市永康區永二街396-30號
14.0萬/坪
510 萬
36.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/05/05
台南市永康區永二街396-30號
9.6萬/坪
350 萬
36.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/05/04
台南市永康區永二街396-31號
10.3萬/坪
265 萬
25.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2019/06/12
台南市永康區永二街396-8號
10.7萬/坪
335 萬
31.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2018/08/07
台南市永康區永二街396-8號
8.0萬/坪
250 萬
31.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	台南市永康區永二街396-14號	22.7	430	19.0	4/8F	華廈	33年	2房2廳1衛	—
2024/03/21	台南市永康區永二街396-17號	18.9	640	33.8	5/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/12/02	台南市永康區永二街396-3號	18.8	625	33.3	2/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/08/26	台南市永康區永二街396-3號	18.0	600	33.3	2/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/03	台南市永康區永二街396-10號	17.0	620	36.6	4/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/22	台南市永康區永二街396-21號	21.4	550	25.7	6/8F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/03/27	台南市永康區永二街396-29號	14.2	270	19.0	7/8F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2023/01/10	台南市永康區永二街396-14號	21.1	400	19.0	4/8F	華廈	29年	2房1廳1衛	—	含租約
2021/07/22	台南市永康區永二街396-23號	16.6	500	30.2	6/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/07	台南市永康區永二街396-24號	14.1	268	19.0	6/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2020/10/28	台南市永康區永二街396-30號	14.0	510	36.4	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/05/05	台南市永康區永二街396-30號	9.6	350	36.4	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/05/04	台南市永康區永二街396-31號	10.3	265	25.7	8/8F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2019/06/12	台南市永康區永二街396-8號	10.7	335	31.2	3/8F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2018/08/07	台南市永康區永二街396-8號	8.0	250	31.2	3/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	台南市永康區永二街396-27號	15,500	489	31.7	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/01	台南市永康區永二街396-21號	16,500	641	25.7	6/8F	華廈	2房2廳2衛	含管理費續租
2026/02/11	台南市永康區永二街396-30號	18,000	496	36.4	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/16	台南市永康區永二街396-27號	15,500	489	31.7	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/03/06	台南市永康區永二街396-21號	16,500	641	25.7	—	華廈	2房2廳2衛	續租
2024/12/20	台南市永康區永二街396-8號	16,000	512	31.2	3/8F	華廈	3房1廳2衛
2024/06/19	台南市永康區永二街396-27號	15,500	489	31.7	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/25	台南市永康區永二街396-21號	16,500	641	25.7	—	華廈	2房2廳2衛
2023/06/19	台南市永康區永二街396-27號	15,500	489	31.7	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/02/18	台南市永康區永二街396-27號	15,500	489	31.7	7/8F	華廈	3房2廳2衛