近一年中位單價
17.5萬/坪
-34.5%vs 永康區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 321 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.5–20.4 萬/坪・2014/02～2026/03・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2026/03/2517.1萬/坪640 萬37.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2026/03/1217.8萬/坪980 萬55.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳3衛
- 2024/07/0620.4萬/坪635 萬31.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2217.0萬/坪576 萬34.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2216.2萬/坪540 萬33.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2019/09/2912.5萬/坪410 萬32.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/04/309.5萬/坪310 萬32.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2512.6萬/坪400 萬31.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛坡道機械 80萬含增建
- 2018/03/219.9萬/坪500 萬50.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/03/248.5萬/坪290 萬34.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2014/10/0410.7萬/坪340 萬31.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/02/259.6萬/坪300 萬31.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台南市永康區永正路45號 | 17.1 | 640 | 37.5 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/12 | 台南市永康區永正路39號 | 17.8 | 980 | 55.0 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/06 | 台南市永康區永正路45號 | 20.4 | 635 | 31.1 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 台南市永康區永正路45號 | 17.0 | 576 | 34.0 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/22 | 台南市永康區永正路45號 | 16.2 | 540 | 33.4 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/29 | 台南市永康區永正路45號 | 12.5 | 410 | 32.7 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/30 | 台南市永康區永正路45號 | 9.5 | 310 | 32.7 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/25 | 台南市永康區永正路45號 | 12.6 | 400 | 31.8 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2018/03/21 | 台南市永康區永正路45號 | 9.9 | 500 | 50.7 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/24 | 台南市永康區永正路45號 | 8.5 | 290 | 34.3 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/04 | 台南市永康區永正路45號 | 10.7 | 340 | 31.8 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/25 | 台南市永康區永正路45號 | 9.6 | 300 | 31.1 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 台南市永康區永正路45號 | 12,000 | 321 | 37.5 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/23 | 台南市永康區永正路45號 | 20,000 | 585 | 34.3 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/19 | 台南市永康區永正路45號 | 15,500 | 456 | 34.0 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/12 | 台南市永康區永正路45號 | 15,000 | 453 | 33.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2024/12/12 | 台南市永康區永正路45號 | 12,000 | 321 | 37.5 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2024/09/11 | 台南市永康區永正路45號 | 15,500 | 456 | 34.0 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2024/08/26 | 台南市永康區永正路45號 | 15,000 | 453 | 33.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2024/08/01 | 台南市永康區永正路45號 | 21,000 | 612 | 34.3 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2023/09/18 | 台南市永康區永正路45號 | 15,500 | 456 | 34.0 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2016/10/07 | 台南市永康區永正路43號 | 6,000 | 621 | 9.7 | 1/8F | 華廈 |