近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 618 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.0–17.8 萬/坪・2012/12～2023/07・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+46.3%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路10巷8號 | 2012/12/29 | 12.2 | 2023/07/05 | 17.8 | 10.5 年 | +46.3% |
| 中山路10巷6號 | 2018/09/29 | 11.6 | 2021/01/25 | 14.0 | 2.3 年 | +20.8% |
| 中山路10巷6號 | 2013/12/05 | 8.0 | 2020/05/03 | 14.2 | 6.4 年 | +77% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/05 | 台南市永康區中山路10巷8號 | 17.8 | 800 | 45.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/25 | 台南市永康區中山路10巷6號 | 14.0 | 430 | 30.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/06 | 台南市永康區中山路10巷8號 | 13.9 | 625 | 45.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/03 | 台南市永康區中山路10巷6號 | 14.2 | 453 | 31.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/29 | 台南市永康區中山路10巷6號 | 13.4 | 443 | 33.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 40萬 | |
| 2018/09/29 | 台南市永康區中山路10巷6號 | 11.6 | 356 | 30.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/23 | 台南市永康區中山路10巷6號 | 12.5 | 538 | 43.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2017/02/08 | 台南市永康區中山路10巷6號 | 12.8 | 550 | 43.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/13 | 台南市永康區中山路10巷8-1號 | 11.5 | 380 | 33.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/05 | 台南市永康區中山路10巷6號 | 8.0 | 200 | 24.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/29 | 台南市永康區中山路10巷8號 | 12.2 | 366 | 30.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台南市永康區中山路10巷6號 | 18,000 | 618 | 29.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/06/26 | 台南市永康區中山路10巷6號 | 20,000 | 605 | 33.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |