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台東縣台東市文心街17巷11號

台東縣台東市文心街17巷11號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

17.2萬/坪

-21.9%vs 台東市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.3–17.2 萬/坪・2012/08～2026/08・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/08/12
台東縣台東市文心街17巷3號
17.2萬/坪
730 萬
42.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/01/13
台東縣台東市文心街17巷15號
12.8萬/坪
650 萬
50.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/10/30
台東縣台東市文心街17巷3號
13.3萬/坪
620 萬
46.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/04/25
台東縣台東市文心街17巷3號
15.3萬/坪
650 萬
42.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/01/04
台東縣台東市文心街17巷5號
11.3萬/坪
480 萬
42.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/24
台東縣台東市文心街17巷13號
12.0萬/坪
510 萬
42.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/29
台東縣台東市文心街17巷11號
15.0萬/坪
635 萬
42.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2019/05/06
台東縣台東市文心街17巷15號
10.0萬/坪
465 萬
46.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/12/24
台東縣台東市文心街17巷11號
10.1萬/坪
430 萬
42.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/10/05
台東縣台東市文心街17巷11號
8.0萬/坪
340 萬
42.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/05/13
台東縣台東市文心街17巷3號
9.4萬/坪
400 萬
42.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/01/11
台東縣台東市文心街17巷1號
10.4萬/坪
410 萬
39.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/12/15
台東縣台東市文心街17巷11號
9.0萬/坪
420 萬
46.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/06/16
台東縣台東市文心街17巷1號
8.5萬/坪
430 萬
50.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2015/03/20
台東縣台東市文心街17巷11號
8.7萬/坪
340 萬
39.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/12	台東縣台東市文心街17巷3號	17.2	730	42.5	6/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/01/13	台東縣台東市文心街17巷15號	12.8	650	50.7	4/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/10/30	台東縣台東市文心街17巷3號	13.3	620	46.6	8/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/04/25	台東縣台東市文心街17巷3號	15.3	650	42.5	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/01/04	台東縣台東市文心街17巷5號	11.3	480	42.5	2/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/24	台東縣台東市文心街17巷13號	12.0	510	42.5	1/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/29	台東縣台東市文心街17巷11號	15.0	635	42.5	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/05/06	台東縣台東市文心街17巷15號	10.0	465	46.6	2/8F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2018/12/24	台東縣台東市文心街17巷11號	10.1	430	42.5	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/10/05	台東縣台東市文心街17巷11號	8.0	340	42.5	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/05/13	台東縣台東市文心街17巷3號	9.4	400	42.5	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/01/11	台東縣台東市文心街17巷1號	10.4	410	39.3	1/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/12/15	台東縣台東市文心街17巷11號	9.0	420	46.6	5/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/06/16	台東縣台東市文心街17巷1號	8.5	430	50.7	3/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2015/03/20	台東縣台東市文心街17巷11號	8.7	340	39.3	1/8F	華廈	20年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+12.3%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +5.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文心街17巷3號	2024/04/25	15.3	2026/08/12	17.2	2.3 年	+12.3%
文心街17巷11號	2018/12/24	10.1	2020/12/29	15.0	2 年	+47.7%
文心街17巷11號	2012/10/16	7.3	2018/10/05	8.0	6 年	+10.3%