屏東縣 › 屏東市

屏東縣屏東市民興路21號

屏東縣屏東市民興路21號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

17.3萬/坪

-6.6%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.4–18.0 萬/坪・2011/10～2026/05・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆・歷年共 33 筆

2026/05/06
屏東縣屏東市民興路33號
17.3萬/坪
500 萬
28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
含增建
2024/12/07
屏東縣屏東市民興路25號
15.1萬/坪
630 萬
41.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/09/14
屏東縣屏東市民興路25號
18.0萬/坪
720 萬
40.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/12/14
屏東縣屏東市民興路21號
16.0萬/坪
660 萬
41.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/15
屏東縣屏東市民興路25號
13.0萬/坪
540 萬
41.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/10
屏東縣屏東市民興路25號
12.2萬/坪
510 萬
41.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2022/08/26
屏東縣屏東市民興路21號
15.6萬/坪
700 萬
44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/04/22
屏東縣屏東市民興路21號
11.0萬/坪
455 萬
41.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/09/20
屏東縣屏東市民興路27號
10.0萬/坪
400 萬
39.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/02/06
屏東縣屏東市民興路21號
8.6萬/坪
386 萬
44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/11
屏東縣屏東市民興路27號
9.6萬/坪
367 萬
38.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/09/08
屏東縣屏東市民興路27號
7.6萬/坪
290 萬
38.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/07/19
屏東縣屏東市民興路33號
11.4萬/坪
330 萬
28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
2019/05/17
屏東縣屏東市民興路17號
9.6萬/坪
395 萬
41.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/03/09
屏東縣屏東市民興路21號
8.0萬/坪
330 萬
41.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/06	屏東縣屏東市民興路33號	17.3	500	28.9	1/7F	華廈	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/12/07	屏東縣屏東市民興路25號	15.1	630	41.7	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/09/14	屏東縣屏東市民興路25號	18.0	720	40.0	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/12/14	屏東縣屏東市民興路21號	16.0	660	41.2	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/15	屏東縣屏東市民興路25號	13.0	540	41.7	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/10	屏東縣屏東市民興路25號	12.2	510	41.7	3/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2022/08/26	屏東縣屏東市民興路21號	15.6	700	44.9	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/04/22	屏東縣屏東市民興路21號	11.0	455	41.2	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/09/20	屏東縣屏東市民興路27號	10.0	400	39.9	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/02/06	屏東縣屏東市民興路21號	8.6	386	44.9	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/11	屏東縣屏東市民興路27號	9.6	367	38.1	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/09/08	屏東縣屏東市民興路27號	7.6	290	38.1	2/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2019/07/19	屏東縣屏東市民興路33號	11.4	330	28.9	1/7F	華廈	26年	2房1廳2衛	—
2019/05/17	屏東縣屏東市民興路17號	9.6	395	41.2	1/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/03/09	屏東縣屏東市民興路21號	8.0	330	41.2	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+46.6%

中位年化報酬

+11.3%

近三年賣出 +11.0%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民興路25號	2023/06/15	13.0	2024/12/07	15.1	1.5 年	+16.7%
民興路25號	2018/06/23	10.2	2024/09/14	18.0	6.2 年	+76.5%
民興路21號	2022/04/22	11.0	2023/12/14	16.0	1.6 年	+45.1%
民興路25號	2017/01/05	5.7	2023/04/10	12.2	6.3 年	+114.3%
民興路21號	2020/02/06	8.6	2022/08/26	15.6	2.6 年	+81.3%
民興路21號	2015/08/27	5.3	2022/04/22	11.0	6.7 年	+108.7%
民興路27號	2017/11/22	6.8	2021/09/20	10.0	3.8 年	+48.1%
民興路27號	2014/12/07	7.4	2019/09/08	7.6	4.8 年	+2.5%