近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–15.3 萬/坪・2013/06～2021/06・歷年共 11 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2021/06/1315.1萬/坪450 萬29.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/08/1411.9萬/坪354 萬29.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/06/2513.1萬/坪480 萬36.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳3衛含增建
- 2017/08/2411.7萬/坪350 萬29.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2016/11/0913.4萬/坪420 萬31.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
- 2016/08/3114.4萬/坪545 萬37.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・4房3廳3衛含增建
- 2016/03/0211.9萬/坪450 萬37.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2015/11/1112.5萬/坪460 萬36.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/07/0315.3萬/坪425 萬27.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/07/248.8萬/坪331 萬37.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/06/0811.8萬/坪239 萬20.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06/13 | 彰化縣員林市惠明街157巷2號 | 15.1 | 450 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/14 | 彰化縣員林市惠明街157巷2號 | 11.9 | 354 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/25 | 彰化縣員林市惠明街161號 | 13.1 | 480 | 36.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/24 | 彰化縣員林市惠明街157巷2號 | 11.7 | 350 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/09 | 彰化縣員林市惠明街157號 | 13.4 | 420 | 31.4 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/08/31 | 彰化縣員林市惠明街159號 | 14.4 | 545 | 37.8 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/02 | 彰化縣員林市惠明街159號 | 11.9 | 450 | 37.9 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/11 | 彰化縣員林市惠明街161號 | 12.5 | 460 | 36.7 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/03 | 彰化縣員林市惠明街161號 | 15.3 | 425 | 27.8 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/24 | 彰化縣員林市惠明街159號 | 8.8 | 331 | 37.8 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/08 | 彰化縣員林市惠明街157巷2號 | 11.8 | 239 | 20.3 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+4.3%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠明街157巷2號 | 2021/06/13 | 15.1 | 1.8 年 | +27.1% | ||
| 惠明街157巷2號 | 2019/08/14 | 11.9 | 2 年 | +1.1% | ||
| 惠明街161號 | 2018/06/25 | 13.1 | 2.6 年 | +4.3% | ||
| 惠明街157巷2號 | 2017/08/24 | 11.7 | 4.2 年 | -0.2% | ||
| 惠明街159號 | 2016/08/31 | 14.4 | 3.1 年 | +64.5% |