預售中位單價
31.8萬/坪
全期・全期中位 31.8（23 筆・2024/06～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+30.9%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-4.5%
對應社區 24 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
交屋後 逸璟
近一年中古 2 筆・中位 30.4 萬/坪・近三年 31.8・一年 -4.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 33.6 | 1,460 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2025/10/01 | 彰化縣員林市中山路1段381巷12號 | 27.1 | 3,200 | 118.1 | — | 透天厝 | 0年 | 6房1廳5衛 | — | |
| 2024/07/09 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 35.1 | 1,026 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 33.9 | 1,470 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 34.2 | 1,415 | 41.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 32.0 | 1,387 | 39.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 31.8 | 943 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 32.4 | 935 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 29.8 | 1,378 | 41.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 31.0 | 1,358 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 30.6 | 1,343 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 33.3 | 981 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 29.0 | 1,345 | 41.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 31.8 | 930 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 29.4 | 1,362 | 41.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 32.8 | 969 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 33.4 | 959 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 30.0 | 1,319 | 39.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 30.0 | 1,387 | 41.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 31.6 | 1,453 | 41.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 30.0 | 1,319 | 39.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 32.9 | 947 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/06/13 | 彰化縣員林市中山路1段381巷13號 | 31.3 | 1,440 | 41.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/09/27 | 彰化縣員林市中山路1段381巷20弄13號 | 87.5 | 2,992 | 34.2 | — | 透天厝 | 37年 | 3房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 35.1 | 1,026 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/30 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 33.9 | 1,470 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/25 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 34.2 | 1,415 | 41.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/24 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 32.0 | 1,387 | 39.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/06/22 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 29.8 | 1,378 | 41.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/22 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 31.0 | 1,358 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/22 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 31.8 | 943 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/22 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 32.4 | 935 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/06/19 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 30.6 | 1,343 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/19 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 33.3 | 981 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/17 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 29.4 | 1,362 | 41.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/17 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 29.0 | 1,345 | 41.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/17 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 31.8 | 930 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/16 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 33.4 | 959 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/06/16 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 32.8 | 969 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/15 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 31.6 | 1,453 | 41.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/15 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 30.0 | 1,387 | 41.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/15 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 30.0 | 1,319 | 39.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/14 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 35.6 | 1,536 | 39.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/14 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 32.9 | 947 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/06/14 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 30.0 | 1,319 | 39.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/13 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 31.3 | 1,440 | 41.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/06/13 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 31.6 | 1,382 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 惠安段 945-7 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
附近 1.5 公里的建案
璟德湛 II
璟德建設股份有限公司・225 m・38.6 萬/坪・14 筆
寶爵莊園
宗鑫開發實業有限公司・347 m・34.3 萬/坪・18 筆
豐意品森
豐意建設股份有限公司・480 m・29.4 萬/坪・31 筆
名煌-煌景新都
名煌建設有限公司・579 m・31.2 萬/坪・8 筆
華芳晴空墅
華芳建設有限公司・613 m・27.3 萬/坪・15 筆
富和莊
大樁建設股份有限公司・631 m・33.3 萬/坪・1 筆
埔心明聖2
淂華建設有限公司・695 m・29.1 萬/坪・19 筆
臻賞2
崧博建設有限公司・783 m・27.8 萬/坪・2 筆
南和心綻
英欣建設有限公司法定代理人施麗專・811 m・37.1 萬/坪・1 筆
心里程
坤悅開發股份有限公司(代表人:陳丕岳)・825 m・31.0 萬/坪・114 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。