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彰化縣彰化市華山路273巷17號

彰化縣彰化市華山路273巷17號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 彰化市n=0，樣本少

一年漲跌

-12.5%

近三年中位 14.8 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.5–23.6 萬/坪・2013/03～2025/07・共 15 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

0.6 年

中位總報酬

+42.5%

中位年化報酬

+40.2%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

0%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華山路273巷17號	2013/04/22	8.5	2024/07/13	16.9	11.2 年	+99.5%
華山路273巷17號	2020/01/07	9.5	2020/07/25	13.6	0.5 年	+42.5%
華山路273巷17號	2019/04/15	11.2	2019/11/11	13.6	0.6 年	+21.4%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/25	彰化縣彰化市華山路273巷17號	14.8	562	38.0	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/13	彰化縣彰化市華山路273巷17號	16.9	708	41.9	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2023/12/04	彰化縣彰化市華山路273巷17號	10.9	900	82.6	5/5F	公寓	34年	6房4廳4衛	—
2023/02/21	彰化縣彰化市華山路273巷17號	15.3	580	38.0	5/5F	公寓	34年	5房2廳3衛	—	含增建
2023/02/16	彰化縣彰化市華山路273巷17號	16.8	520	31.0	5/5F	公寓	34年	5房3廳3衛	—	含增建
2020/07/25	彰化縣彰化市華山路273巷17號	13.6	450	33.1	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2020/06/17	彰化縣彰化市中正路2段340巷19號	23.6	520	22.0	1/5F	公寓	31年	3房3廳2衛	—
2020/01/07	彰化縣彰化市中正路2段340巷19號	16.9	372	22.0	1/5F	公寓	31年	—	—
2020/01/07	彰化縣彰化市華山路273巷17號	9.5	400	41.9	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/11/11	彰化縣彰化市華山路273巷17號	13.6	425	31.3	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2019/04/15	彰化縣彰化市華山路273巷17號	11.2	350	31.3	2/5F	公寓	30年	3房1廳2衛	—
2015/03/16	彰化縣彰化市華山路273巷15號	14.7	650	44.2	1/5F	公寓	26年	2房2廳2衛	—
2014/10/21	彰化縣彰化市華山路273巷17號	11.7	400	34.0	3/5F	公寓	25年	2房1廳1衛	—
2013/04/22	彰化縣彰化市華山路273巷17號	8.5	318	37.5	3/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2013/03/25	彰化縣彰化市華山路273巷17號	7.5	300	39.8	3/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/03	彰化縣彰化市華山路273巷17號	13,000	347	29.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟

彰化縣彰化市華山路273巷17號

公寓・5樓・1989 完工・13 筆

彰化縣彰化市中正路2段340巷19號

公寓・5樓・1989 完工・4 筆

彰化縣彰化市華山路273巷15號

公寓・5樓・1989 完工・1 筆