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彰化縣鹿港鎮公園二路86號

彰化縣鹿港鎮公園二路86號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鹿港鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.0–20.5 萬/坪・2012/09～2025/02・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/03
彰化縣鹿港鎮公園一路57號
18.8萬/坪
710 萬
37.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/11/03
彰化縣鹿港鎮公園一路53號
17.8萬/坪
698 萬
39.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/12/10
彰化縣鹿港鎮公園二路82號
13.8萬/坪
500 萬
36.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/12/07
彰化縣鹿港鎮公園二路86號
18.5萬/坪
592 萬
31.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/04/06
彰化縣鹿港鎮大明路49號
16.6萬/坪
658 萬
39.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
含增建
2022/11/25
彰化縣鹿港鎮公園一路57號
13.4萬/坪
950 萬
71.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳3衛
2022/05/13
彰化縣鹿港鎮公園一路59號
14.4萬/坪
555 萬
38.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/11/12
彰化縣鹿港鎮公園一路59號
13.8萬/坪
530 萬
38.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/08/14
彰化縣鹿港鎮大明路39號
12.7萬/坪
600 萬
47.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/05/13
彰化縣鹿港鎮公園一路59號
14.2萬/坪
970 萬
68.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳3衛
含增建
2018/11/05
彰化縣鹿港鎮大明路45號
14.4萬/坪
385 萬
26.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2018/08/14
彰化縣鹿港鎮公園二路86號
20.5萬/坪
430 萬
21.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/06/16
彰化縣鹿港鎮公園二路86號
12.5萬/坪
400 萬
31.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/02/11
彰化縣鹿港鎮公園一路57號
10.6萬/坪
400 萬
37.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/11/30
彰化縣鹿港鎮公園一路55號
15.7萬/坪
1,000 萬
63.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/03	彰化縣鹿港鎮公園一路57號	18.8	710	37.8	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/11/03	彰化縣鹿港鎮公園一路53號	17.8	698	39.3	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/12/10	彰化縣鹿港鎮公園二路82號	13.8	500	36.4	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/12/07	彰化縣鹿港鎮公園二路86號	18.5	592	31.9	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/04/06	彰化縣鹿港鎮大明路49號	16.6	658	39.6	6/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/11/25	彰化縣鹿港鎮公園一路57號	13.4	950	71.1	1/7F	華廈	26年	3房1廳3衛	—
2022/05/13	彰化縣鹿港鎮公園一路59號	14.4	555	38.5	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/11/12	彰化縣鹿港鎮公園一路59號	13.8	530	38.5	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/08/14	彰化縣鹿港鎮大明路39號	12.7	600	47.2	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/05/13	彰化縣鹿港鎮公園一路59號	14.2	970	68.2	1/7F	華廈	23年	3房2廳3衛	—	含增建
2018/11/05	彰化縣鹿港鎮大明路45號	14.4	385	26.8	6/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2018/08/14	彰化縣鹿港鎮公園二路86號	20.5	430	21.0	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/06/16	彰化縣鹿港鎮公園二路86號	12.5	400	31.9	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/02/11	彰化縣鹿港鎮公園一路57號	10.6	400	37.8	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/11/30	彰化縣鹿港鎮公園一路55號	15.7	1,000	63.8	1/7F	華廈	21年	2房2廳3衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+27.6%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
公園一路57號	2018/02/11	10.6	2025/02/03	18.8	7 年	+77.5%
公園二路86號	2017/11/28	14.5	2023/12/07	18.5	6 年	+27.6%
大明路49號	2012/12/17	7.0	2023/04/06	16.6	10.3 年	+138.4%
公園一路59號	2021/11/12	13.8	2022/05/13	14.4	0.5 年	+4.7%
公園一路59號	2013/12/19	8.6	2021/11/12	13.8	7.9 年	+60.6%
公園二路86號	2014/05/05	13.3	2018/06/16	12.5	4.1 年	-5.5%
大明路43號	2013/05/21	8.4	2015/07/12	8.6	2.1 年	+2.4%