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新北市三峽區中山路127號

新北市三峽區中山路127號・店面・12 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

26.8萬/坪

-33.8%vs 三峽區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 539 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.1–43.0 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 42 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 42 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 42 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/11
新北市三峽區中山路127號
26.8萬/坪
1,220 萬
45.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房0廳5衛
2025/07/25
新北市三峽區中山路127號
42.8萬/坪
550 萬
12.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
2025/02/07
新北市三峽區中山路127號
28.9萬/坪
1,185 萬
41.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
升降平面 130萬
2024/10/22
新北市三峽區中山路127號
33.9萬/坪
1,200 萬
35.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/04/27
新北市三峽區中山路127號
28.5萬/坪
1,300 萬
45.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/06/04
新北市三峽區中山路127號
24.0萬/坪
850 萬
35.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房0廳4衛
2021/10/17
新北市三峽區中山路127號
27.1萬/坪
800 萬
29.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/06/26
新北市三峽區中山路127號
21.8萬/坪
720 萬
33.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/11
新北市三峽區中山路127號
26.9萬/坪
795 萬
29.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
升降平面 100萬
2020/12/27
新北市三峽區中山路127號
18.1萬/坪
900 萬
49.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
升降平面 100萬含增建
2020/09/21
新北市三峽區中山路127號
18.0萬/坪
820 萬
45.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房0廳5衛
2020/05/14
新北市三峽區中山路127號
18.7萬/坪
930 萬
49.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/03/02
新北市三峽區中山路123號
42.8萬/坪
1,650 萬
38.6 坪・1/12F・店面・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2019/10/25
新北市三峽區中山路127號
20.3萬/坪
600 萬
29.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2019/07/29
新北市三峽區中山路127號
28.8萬/坪
370 萬
12.8 坪・4/12F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/11	新北市三峽區中山路127號	26.8	1,220	45.6	5/12F	住宅大樓	32年	5房0廳5衛	—
2025/07/25	新北市三峽區中山路127號	42.8	550	12.9	9/12F	住宅大樓	31年	—	—
2025/02/07	新北市三峽區中山路127號	28.9	1,185	41.0	7/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	升降平面 130萬
2024/10/22	新北市三峽區中山路127號	33.9	1,200	35.4	6/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/04/27	新北市三峽區中山路127號	28.5	1,300	45.6	7/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2023/06/04	新北市三峽區中山路127號	24.0	850	35.4	10/12F	住宅大樓	29年	4房0廳4衛	—
2021/10/17	新北市三峽區中山路127號	27.1	800	29.5	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/06/26	新北市三峽區中山路127號	21.8	720	33.0	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/11	新北市三峽區中山路127號	26.9	795	29.5	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	升降平面 100萬
2020/12/27	新北市三峽區中山路127號	18.1	900	49.6	8/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	升降平面 100萬	含增建
2020/09/21	新北市三峽區中山路127號	18.0	820	45.6	5/12F	住宅大樓	26年	5房0廳5衛	—
2020/05/14	新北市三峽區中山路127號	18.7	930	49.6	12/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2020/03/02	新北市三峽區中山路123號	42.8	1,650	38.6	1/12F	店面	26年	1房1廳1衛	—
2019/10/25	新北市三峽區中山路127號	20.3	600	29.5	5/12F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2019/07/29	新北市三峽區中山路127號	28.8	370	12.8	4/12F	套房	25年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+41.7%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路127號	2020/09/21	18.0	2026/03/11	26.8	5.5 年	+48.8%
中山路127號	2018/03/14	25.7	2025/07/25	42.8	7.4 年	+66.7%
中山路127號	2013/12/31	17.6	2025/02/07	28.9	11.1 年	+64.6%
中山路127號	2013/06/20	17.0	2023/06/04	24.0	10 年	+41.7%
中山路127號	2021/04/11	26.9	2021/10/17	27.1	0.5 年	+0.6%
中山路127號	2016/07/25	21.7	2021/04/11	26.9	4.7 年	+24.2%
中山路127號	2013/01/05	14.1	2020/05/14	18.7	7.4 年	+32.9%
中山路127號	2012/12/10	16.4	2019/07/29	28.8	6.6 年	+76.2%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/06	新北市三峽區中山路127號	17,500	565	31.0	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/11	新北市三峽區中山路127號	19,900	436	45.6	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/12/24	新北市三峽區中山路127號	19,000	539	35.4	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/11	新北市三峽區中山路127號	17,500	565	31.0	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/20	新北市三峽區中山路127號	19,900	436	45.6	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/06/11	新北市三峽區中山路127號	11,000	856	12.8	11/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/03/07	新北市三峽區中山路127號	11,000	856	12.8	11/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/02/20	新北市三峽區中山路127號	12,500	972	12.9	11/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/12/25	新北市三峽區中山路127號	19,000	539	35.4	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/22	新北市三峽區中山路127號	19,900	436	45.6	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

顯示 10 / 12 筆

各棟 3 棟

新北市三峽區中山路127號

住宅大樓・12樓・1994 完工・54 筆

新北市三峽區中山路127號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 42 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 12 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 42 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 42 筆

租賃紀錄最近 12 筆